Restaurang/Bar till salu i Pinoso, Alicante

Restaurang till salu eller överlåtelse i centrum av Pinoso

Beläget på Paseo de la Constitución 6 i Pinoso, erbjuds denna rymliga restaurang både genom överlåtelse och försäljning. Restaurangen har till stor del renoverats och ligger i ett centralt läge i kommunen. Det finns två alternativ: att ta över restaurangen och hyra lokalen, eller att köpa hela fastigheten tillsammans med den tillkommande tomten.

Överlåtelse av restaurang och uthyrning av lokalen

Restaurangen kan överlåtas för 60.000 €. Den månatliga hyran för lokalen är 1.000 €.

Överlåtelsen inkluderar möbleringen, inventarielistan, företagsnamnet (handelsnamnet) och hyresavtalet. Konton i sociala medier och affärsprofiler kan överföras om så önskas.

Personal kommer inte att överföras. Enligt den information som har lämnats finns det inga skulder kopplade till restaurangen som kan påverka den nya ägaren.

Det finns en inventarielista där allt som ingår i överlåtelsen specificeras. Några få personliga föremål som den nuvarande ägaren har finns kvar och kommer att tas bort från restaurangen och ingår inte i denna lista.

Köp av hela fastigheten

Det andra alternativet är att köpa hela paketet för 400.000 €. Köpet inkluderar restaurangen med alla dess utrymmen, möblering och inventarier. Dessutom ingår en extra tomt på cirka 600 m².

För närvarande finns ett stort förråd på denna tomt. Tomten ligger direkt bakom restaurangen och sträcker sig till den bakre gatans sida. I nuläget finns en mur som skiljer restaurangen från den tillkommande extra tomten.

Tomten erbjuder olika möjligheter, till exempel: skapa ytterligare parkering, en yta för fester och evenemang eller bygga en bostad, alltid i enlighet med gällande stadsplaneringsregler och erforderliga tillstånd.

Restaurangen

Restaurangen har en stor matsal på cirka 100 m² och en bardel på cirka 15 m². Köket har en yta på cirka 25 m². Den har även en separat yta för disk-/diskmaskin, mycket stora förvaringsutrymmen och toaletter.

Till stor del renoverad

När nuvarande ägare tog över restaurangen var fastigheten i ett ganska dåligt skick och behövde renoveras. Sedan dess har nästan allt, fram till och med disk-/diskzon, renoverats.

Disk-/diskzonen måste fortfarande färdigställas. Den andra toaletten har ännu inte renoverats. Den första toaletten är helt anpassad för personer i rullstol. Enligt den information som har lämnats kräver tillämpliga regler inte att det finns en andra toalett.

Det är fortfarande nödvändigt att installera luftkonditionering. Dessutom måste kranarna i köket och i disk-/diskzonen bytas ut, eftersom de nyligen har gått sönder och inte kan repareras korrekt.

Den elektriska installationen har en effekt på 15 kW. Enligt den nuvarande ägaren är denna effekt mer än tillräcklig för all utrustning som finns i restaurangen.

Licenser och dokument

Restaurangen har ett giltigt öppningstillstånd, för närvarande registrerat på Grupo Resto Pora S.L.

Det finns även dokumentation kopplad till livsmedelssäkerhet, hygien, allergener, temperaturkontroller och brandsäkerhet. Elinstallationsbesiktningsrapporten lämnas senare.

Även det ursprungliga projektet från 2015 finns tillgängligt, och har i princip följts i sin helhet under renoveringen. Den enda skillnaden är att baren befinner sig på en annan plats än den som anges i de ursprungliga ritningarna.

Dessutom finns olika dokument relaterade till verksamheten tillgängliga, bland annat menyer, recept, siffror för daglig omsättning, fakturor och annan administrativ dokumentation.

Avtal och tjänster

Det finns inga gällande avtal med leverantörer. För närvarande finns avtal för vissa tjänster, såsom försäkring för verksamheten, hantering av livsmedelssäkerhet och dataskydd, kassasystemet, elförsörjningen och skadedjurskontroll.

Det nuvarande kassasystemet och tillhörande utrustning stannar i restaurangen och ingår i överlåtelsen.

Denna restaurang erbjuder alltså två tydliga möjligheter: att ta över den befintliga verksamheten och hyra lokalen, eller att köpa hela fastigheten. Vid köp är den extra tomten på cirka 600 m² ett särskilt intressant alternativ för den som vill utöka eller utveckla fastigheten i framtiden.