Villa till salu i Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna exklusiva villa ligger i Son Vida, ett av Palmas mest erkända bostadsområden, intill golfbanan. Fastigheten kombinerar en generös arkitektur, ytskikt av hög kvalitet, en privat wellnesszon och en oberoende gästlägenhet med utsikt över golfbanan.

Byggd 2013 är villan i gott bevarandetillstånd och ligger på en tomt om cirka 2 000 m², med en total byggyta på omkring 653 m². Fastigheten har sex rum, däribland fyra dubbelrum och fyra badrum. Enligt den nuvarande planlösningen har de fyra sovrummen egna badrum en suite. Dessutom finns ett separat gästtoalettutrymme.

Våningsplanen i bostaden är bekvämt förbundna via en hiss.

På bottenvåningen möter en entréhall boende och gäster. Härifrån nås det rymliga vardagsrummet med öppen spis, matsal och ett modernt kök med design. De stora fönstren ger rikligt med naturligt ljus och binder samman de inre ytorna med terrasserna och trädgården.

På samma våning finns dessutom två dubbelrum, vardera med eget badrum en suite, samt ett separat kontor. Bottenvåningen erbjuder därmed en bekväm och flexibel planlösning för familjeliv, för gäster eller för arbete hemifrån.

Hela övre våningsplanet är avsett för den huvudsakliga privata zonen. Den rymliga master-sviten har badrum en suite, specialanpassade inbyggda garderober och direkt tillgång till privata terrasser. En av de stora höjdpunkterna är den integrerade wellnesszonen med bastu och jacuzzi. Från terrasserna njuter man av en imponerande utsikt på 180 grader över golfbanan.

På den nedre våningen finns en helt oberoende gästlägenhet med eget vardagsrum, kök, sovrum, badrum en suite och en privat terrass med utsikt över golfbanan. Denna yta är idealisk för gäster eller familjemedlemmar och kan även användas som kontor, gym eller som en extra bostads-/boendemiljö.

Utvändigt finns totalt tre terrasser, en privat trädgård samt en pool på cirka 9 x 4 meter med system för motströmsström. En separat grill-/barbecuezon kompletterar utomhusytorna och erbjuder idealiska förutsättningar för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

För att säkerställa komfort året runt har villan värmepump, golvvärme och luftkonditionering. Öppenspisen i vardagsrummet, parkett- och marmorgolv, LED-belysning samt en wellnessdusch fullbordar utrustningen.

De inbyggda garderoberna ger extra förvaringsutrymme. För fordon finns ett privat garage samt ytterligare parkeringsplatser utomhus, med total kapacitet för upp till fyra fordon.

Villan har nordlig orientering och kombinerar sitt läge intill golfbanan med en hög grad av avskildhet och stora utomhusytor.

Årlig IBI uppgår till 3 361,89 €.

Planlösning

Nedre våning:
Oberoende gästlägenhet med vardagsrum, kök, dubbelrum, badrum en suite och privat terrass med utsikt över golfbanan. Utrymmet kan även användas som kontor eller gym.

Bottenvåning:
Rymlig entréhall, öppet vardagsrum med öppen spis, matsal, designkök, kontor, två dubbelrum med badrum en suite, ett separat gästtoalettutrymme samt tillgång till terrassen och trädgården.

Övre våning:
Rymlig master-svit med badrum en suite, specialanpassade inbyggda garderober och privata terrasser, samt bastu och jacuzzi. Från denna våning njuter man av vidsträckt utsikt på 180 grader över golfbanan.

Utrustning
Hiss
Designkök
Inbyggda garderober
Öppen spis
Golvvärme
Luftkonditionering
Värmepump
Parkett- och marmorgolv
LED-belysning
Privat pool ca 9 x 4 m
Motströmsystem
Bastu
Jacuzzi
Wellnessdusch
Tre terrasser
Privat trädgård
Grill-/barbecuezon
Oberoende gästlägenhet
Kontor
Garage
Ytterligare utomhusparkeringsplatser
Parkering för upp till fyra fordon
Direkt utsikt mot golfbanan
Utsikt på 180 grader över golfbanan

Läge
Villan ligger i Son Vida, ett av Palmas mest exklusiva och etablerade bostadsområden. Området kännetecknas av högkvalitativa villor, stora tomter, avskildhet och en exceptionellt hög bostadsstandard.

En av de viktigaste egenskaperna hos denna fastighet är dess läge intill golfbanan. Närheten till välskötta grönområden skapar en särskild miljö och möjliggör vidsträckt utsikt över banan, särskilt från de privata terrasserna på den övre våningen.

Trots den lugna och exklusiva omgivningen ligger centrala Palma på kort avstånd. Internationella skolor, restauranger, butiker, idrotts- och fritidsanläggningar, vårdinrättningar och allt som behövs för vardagen är lättillgängligt.

Kombinationen av läge intill golf, stor tomt, oberoende gästlägenhet, wellnesszon, pool och utmärkt anslutning till Palma gör denna villa till en särskilt attraktiv fastighet inom ett av Mallorcas mest efterfrågade premium-bostadsområden.