Hus till salu i Moralet, Alicante stad, Alicante

Fristående chalet med stor stadstomt i El Moralet, Alicante

3 sovrum · 1 badrum · 81 m² boyta · Stadstomt på 2.095 m² · Garage · Förråd

En fastighet med exceptionell potential i Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). Ett fristående chalet i ett plan, beläget på en stor stadstomt om 2.095 m² enligt Catastro, i en lugn, privat bostadsmiljö omgiven av natur, bara några minuter från Alicante, Sant Vicent del Raspeig och Universidad de Alicante.

Bostaden har 3 sovrum, 1 badrum, ett rymligt vardagsrum-matsal samt ett separat kök placerat utomhus, vilket ger en praktisk planlösning och olika möjligheter att uppdatera och förbättra efter den nya ägarens behov.

Utöver de 81 m² boyta som hör till bostaden, har fastigheten ett garage på cirka 20 m² och ett förråd på 17 m², ytor som även finns angivna i Catastro.

En tomt som gör den här fastigheten till ett särskilt tillfälle

Det verkligt unika värdet finns i tomten. Det är en större stadstomt, helt inhägnad med en kringgående mur, och med en etablerad miljö av träd, inklusive tallar och cypresser, som ger avskildhet och en behaglig naturlig omgivning.

Tomten har asfalterad tillfart och erbjuder en lugn miljö med bergen som fond.

Fastigheten uppvisar en ungefärlig yta på 2.500 m², även om den yta som för närvarande finns registrerad i Catastro är 2.095 m², och eventuella skillnader samt dess planmässiga förutsättningar är föremål för motsvarande kommunal kontroll.

Stor potential för framtiden

Med sina dimensioner och egenskaper erbjuder tomten intressanta möjligheter, alltid med förbehåll för gällande stadsplaneringsbestämmelser, teknisk studie och motsvarande kommunala tillstånd.

Bland de alternativ som kan utredas finns:

Utbyggnad och förbättring av befintligt bostadshus, genom att utnyttja tomtens byggpotential.
Uppförande av en stor fristående villa med trädgård och pool.
Studie av ett projekt med flera fristående bostäder, efter förfrågan om de stadsplaneringsmässiga villkoren och projektets genomförbarhet hos Ayuntamiento.

Detta gör att fastigheten är ett intressant alternativ både för en familj som söker ett fristående boende med en stor tomt, och för en köpare som värdesätter framtidspotentialen i stadstomten.

Läge

Valle Espí Sur, i området El Moralet, är en bostadsregion som kombinerar lugn med närhet till de viktigaste samhällsservicerna och urbana kärnorna.

Fastigheten ligger bara några minuter från Sant Vicent del Raspeig, Universidad de Alicante och Alicante stad, med goda vägförbindelser.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en stor stadstomt med ett befintligt bostadshus, avskildhet och möjligheter för framtiden i området kring Alicante.