Hus till salu i Purchena, Almería

Purchena presenterar stolt till salu denna enastående och historiskt betydelsefulla fastighet mitt i Purchena. Fastigheten upptar en hel kvartersruta och består av ett stort bostadshus på 1 170 m², med en tillhörande terrass på 20 m², en före detta bybiograf på 374 m², en lägenhet på 309 m² som är ansluten till biografen, med en ytterligare terrass på 3 m², en traditionell kvarn för olivpressning och byggnad för förvaring på 478 m² samt totalt 8 694 m² mark, bestående av 7 748 m² plus ytterligare 946 m².

Fastigheten ligger intill stadshuset, med biblioteket, polisstationen och alla övriga lokala bekvämligheter och service på bekvämt promenadavstånd.

Huvudhuset

Huvudhuset omfattar 1 170 m² och har en terrass på 20 m². Det är en påkostad familjebostad med en fascinerande historia och betydande potential.

Fastigheten var tidigare ett familjehem med personal, och planlösningen speglar hur huset traditionellt användes.

I stora drag låg entréplan där familjen bodde. Det finns två separata trapphus som ger tillträde till nivåerna ovanför och nedanför. Trapphuset som finns i köket användes traditionellt av hushållets personal. Övervåningen innehöll boende för personalen samt förrådsutrymmen för sadlar till hästar och utrustning.

Källaren rymmer omfattande historiska vinbehållare, några på mer än 6 fot i höjd, tillsammans med tunnor som historiskt användes i samband med distribution av vin.

Som är vanligt i traditionella fastigheter i södra Spanien skiljer sig den interna planlösningen från vad många köpare kan vara vana vid i hem i norra Europa. Särskilt är det inte ovanligt att ett sovrum nås via ett annat sovrum. Därför framgår kanske inte antalet sovrum direkt av den befintliga planlösningen. Beroende på individuella behov kan vissa rum potentiellt byggas om för att skapa walk-in-garderober, badrum en suite eller annan inredning, förutsatt att nödvändiga arbeten och tillstånd kan erhållas.

Den före detta bybiografen

I anslutning till huvudhuset ligger en enastående före detta bybiograf på 374 m², som hade plats för cirka 300 personer och även innehöll en bar och toaletter. Anmärkningsvärt nog finns den ursprungliga projektorn fortfarande kvar.

Biografen stängde 1987, men byggnaden fortsatte att användas därefter av stadshuset för bymöten.

Lägenheten som är ansluten till biografen

Fastigheten inkluderar också en lägenhet på 309 m² som är ansluten till biografen, tillsammans med en terrass på 3 m².

Lägenheten har tre sovrum och ett toalettutrymme. Det fanns ursprungligen direkt tillträde till lägenheten från gatan, men denna entré är sedan dess igenmurad. För många år sedan hyrdes lägenheten ut och användes som bostad.

Lägenheten ligger under den terrass från vilken marken kan betraktas.

Lägenheten, biografen och huvudhuset utgör alla delar av samma fastighet och ägs av samma ägare, vilket tillsammans bildar hela fastighetsinnehavet som upptar denna kvartersruta.

Kvarnen för olivpressning och byggnad för förvaring

Fastigheten inkluderar även en omfattande byggnad för kvarn och förvaring på 478 m² för olivpressning.

Denna traditionella almazara användes historiskt för att utvinna olivolja från oliver och för förvaring. Flera originaldetaljer finns kvar, inklusive gamla pressar, kraftiga träbalkar och traditionella träkärra. Tyvärr har taket till denna byggnad kollapsat, men den kvarvarande stommen och de historiska detaljerna ger en inblick i byggnadens tidigare användning.

Bodegón och lantbruksmässig användning

En av de traditionella byggnaderna är känd som Bodegón. Den användes för att förvara lantbruksutrustning och verktyg från odlingarna, tillsammans med hästar, mulor och andra saker som hörde till fastigheten.

Familjen var aldrig involverad i djurhållning. Hästarna och mulorna som hölls här i Purchena och på andra lantliga fastigheter i området användes främst för ridning eller som arbetsdjur.

Simbassäng och tennisbana

Den ursprungliga simbassängen byggdes av ägarens morfarsfar bredvid tennisbanan, bakom Bodegón. Även om simbassängen inte längre används finns den ursprungliga konstruktionen kvar.

Fastigheten inkluderar också lämningarna av en gammal tennisbana.

Historisk vinproduktion

Fastigheten har en fascinerande koppling till vinindustrin i området. Familjen producerade och sålde historiskt vin i hela den större regionen och hade vid ett tillfälle cirka 200 hektar vingårdar.

De omfattande historiska faciliteterna för vinframställning inom fastigheten, inklusive de stora vinbehållarna och tunnorna, speglar omfattningen av denna tidigare verksamhet och utgör en viktig del av fastighetens historia.

Mark och utvecklingspotential

Fastigheten omfattar totalt 8 694 m² mark, bestående av 7 748 m² plus ytterligare 946 m².

All tillhörande mark är registrerad som urban mark, vilket kan erbjuda betydligt större potential för framtida bebyggelse än mark som klassas som lantlig, med förbehåll alltid för gällande planbestämmelser, tillstånd och godkännanden.

Detta är verkligen en enastående fastighet som förenar ett betydande historiskt familjehem, en före detta bybiograf, en ansluten bostadslägenhet, en traditionell olivpress samt byggnad för förvaring, omfattande mark, tidigare jordbruksanläggningar och historiska inslag för vinframställning.

Fastigheter av denna storlek, historia och karaktär är extremt sällsynta, särskilt med en hel kvartersruta som rymmer en så varierad samling av byggnader och mark.

Observera: Videogenomgången visar endast markplanet i huvudhuset. De medföljande fotografierna visar huvudsakligen huvudhuset, personalens utrymmen, biografen och vinförvaringsytorna. På grund av tidsbegränsningar under besöket var det inte möjligt att fotografera eller filma varje del av denna omfattande fastighet.

Plats: Purchena (04870), Almería, Spanien. Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W.

Purchena är en liten, charmig stad i Almería, i södra Spanien. Den ligger vid foten av Sierra de los Filabres, mitt i Almanzora River Valley, omgiven av skog som stiger upp mot bergen och ger en grönare och mer naturskön miljö än många närliggande orter. Full av karaktär och en levande lokal gemenskap, erbjuder Purchena smala moriska gator och historiska torg. Bekvämligheter inkluderar skolor, butiker, barer, restauranger, banker, ett medicinskt center, sportanläggningar och en veckomarknad. Det omgivande landskapet är idealiskt för vandring och cykling.