Villa till salu i Roda de Barà, Tarragona

Plats: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Lugnt område med goda kommunikationer, med alla tjänster i närheten.
Yta: 227 m² byggd (129,37 m² boyta) fördelat på två plan.
Planlösning: 6 rum (ett idealiskt för besök eller som kontor i bottenvåningen) och 3 kompletta badrum.
Utomhus: Rymligt garage, förråd, renoverad trädgård, uteplats på 30 m² med pergolor och murad grill med ved. Dessutom har bostaden ett fantastiskt privat poolområde med filter- och kloreringssystem med automatisk funktion.
Utrustning, teknik och komfort: Bostaden är helt renoverad och levereras möblerad. Den har dessutom total energimässig självförsörjning tack vare solpaneler och batterier på 15 kW (egenanvändning 100%). Den har gasbaserad uppvärmning, luftkonditionering i fyra zoner, avkalkningsanläggning och omvänd osmos. När det gäller säkerhet och uppkoppling har den både perimeter- och inomhuslarm samt installerad nedgrävd fiberoptik för att garantera ett stabilt internet.
Ekonomisk information: Pris: 549.000 €.
IBI: 1.290 €/år.
Sophämtning: 318 €/år.
Samfällighet: Inga avgifter för samfällighet.
Tillgänglighet: Beräknad från och med januari 2027.
Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning 101 kWh/m² år | Utsläpp 20 kg CO₂/m² år. Registrerat med nummer KZ1JM1DBF och giltigt till och med 22/10/2035.
Bostadsintyg: Giltigt till och med 22/02/2028 (Ref. CHT00079513001).