Takvåning till salu i Palm-Mar, Arona, Tenerife

Fyra terrasser mot Atlanten och 140 m² utomhusyta definierar denna takvåning på 231 m² i Palm-Mar. Den har fyra sovrum, tre badrum en suite, klädgarderob samt privat hiss integrerad i bostaden.

Bostaden
De 231 m² boyta fördelas på fyra sovrum och tre kompletta badrum en suite, med en ovanlig planlösning för södra delen av ön. Huvudsovrummet har egen klädgarderob. Bostaden levereras fullt möblerad, med ett utrustat kök och kvalitativ inredning som redan är på plats, redo att flytta in utan renovering eller extra kostnader.

En detalj som särskiljer denna bostad: den har en privat hiss integrerad inne i bostaden, en lösning som definitivt löser tillgänglighet mellan våningarna – mycket lämplig för ett långsiktigt boende eller för boende över flera generationer.

De fyra terrasserna
De 140 m² utomhusyta är fördelade på fyra separata terrasser. Det gör att man kan skilja matsalsdelen från den mer avkopplande delen, följa solen eller skuggan under dagen och reservera en privat yta kopplad till huvudsovrummet. I praktiken ger utomhusytan mer än ett halvt plan extra som boyta under årets tolv månader, tack vare klimatet i södra delen av Teneriffa.

Området: Palm-Mar
Palm-Mar har en unik position i södra Teneriffa: det är ett bostadsområde i mindre skala, beläget i kommunen Arona, längst ned i dess egen tillfartsväg. Det är inte ett genomgångsområde till någon annan plats, och det faktum att det fungerar som slutdestination är det som präglar områdets karaktär. Turisttätheten är märkbart lägre än i Los Cristianos eller Las Américas, och områdets invånarsammansättning är tydligt internationell och stabil.

Området avgränsas i väster av den Särskilda naturreservatet Malpaís de la Rasca, ett skyddat område med lavaflöden och tabaibal-cardonal vegetation. Stranden ligger cirka tio minuters promenad från bostaden. Området har mataffär, apotek och ett urval av närliggande restauranger. Los Cristianos och dess färjehamn ligger bara några minuter med bil.

Som investering
Tre faktorer bär upp värdet på denna tillgång: typen (en takvåning med fyra sovrum och 140 m² terrass är en sällsynt produkt i Palm-Mar), områdets fysiska avgränsning mellan naturreservatet och kusten, samt att bostaden levereras möblerad och i inflyttningsklart skick.

Föreningsavgift och IBI
Föreningsavgiften ligger på cirka 170 € per månad och IBI är ungefär 500 € per år.

Vanliga frågor
- Hur många sovrum och badrum har takvåningen? Fyra sovrum och tre kompletta badrum, samtliga tre en suite. Huvudsovrummet har dessutom en klädgarderob.
- Vilken utomhusyta finns det? 140 m² fördelat på fyra separata terrasser, över 231 m² byggd yta.
- Ingår parkeringsplats? Ja. Priset inkluderar en parkeringsplats i underjordiskt garage och ett stort förråd.
- Säljs den möblerad? Ja. Bostaden levereras fullt möblerad, med ett utrustat kök och kvalitativ inredning som redan är på plats.
- Hur långt är det till stranden? Cirka tio minuters promenad.
- Vilka är de löpande kostnaderna? Föreningsavgiften ligger runt 170 € per månad och IBI ungefär 500 € per år.