Lägenhet till salu i Girona stad, Girona

Lägenhet till salu i Centre, Girona | Bottenvåning renoverad med terrass

Bottenvåning på 152 m² helt ombyggd och redo att flytta in, mitt i Girona (17003), belägen mitt emot Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. En bostad som kombinerar stadskänsla med moderna ytskikt, energieffektivitet och privat utomhusytor.

Planlösning och utrymmen:

Total yta: 152 m² boyta.

Dagzon: Stort vardagsrum-matsal på 74 m² med integrerat öppet kök och gott om naturligt ljus.

Sovrum: 3 dubbelrum (huvudsovrum med eget badrum på nästan 20 m²).

Badrum: 2 kompletta badrum med modern design och dusch.

Utomhusytor: Privat uteplats på 12 m² och tillgång till gemensam terrass med fri utsikt mot bergen.

Kvaliteter och energieffektivitet:

Klimatanläggning: Centralsystem med aerotermisk värmepump (kyla/värme) med maximal effektivitet och låg energiförbrukning.

Isolering: Fönster i aluminium med dubbel isolerglasruta och termisk köldbrygga.

Kök: Fullt inrett och utrustat med glaskeramikhäll.

Detaljer: Glasade genomgångsdörrar, garderober/förvaring i hallen och fiberanslutning.

Skick: Fullständig renovering avslutad (2026).

Läge och service:

Strategiskt läge i centrala Girona, ett stenkast från Barri Vell, kommersiella områden, restaurangutbud och kollektivtrafik. En lugn omgivning mitt emot en parkgjord plats, perfekt både för permanent boende och som investering med hög avkastning.

Valfri garageplats finns i samma fastighet.

Ref: 735JVYW2Q | AICAT 8564