Kontor till salu i Sanxenxo, Pontevedra

Beläget i Noalla, Sanxenxo, bara några minuter från den välkända stranden A Lanzada, O Grove, Sanxenxo och andra av de främsta turistmålen i Galicien. Detta hotell får sägs vara i perfekt skick och redo att starta sin verksamhet, vilket ger den nya ägaren möjlighet att sätta igång utan att behöva genomföra ett byggprojekt från grunden.

En fastighet med stor potential

Fastigheten ligger på en stor tomt om 3.016 m², ursprungligen avsedd för hotellverksamhet, med en utformning som gör det möjligt att utveckla olika affärskoncept.

Med hänsyn till dess egenskaper, planlösning och omgivning är den särskilt intressant för:

- Boutiquehotell med ett differentierat upplägg.
- Lantligt hotell med charm.
- Center för yogaretreats, välmående och personlig utveckling.
- Hälsa- och välmåenderesort.
- Premium turistbostad.
- Komplex för semesterboende.
- Turistprojekt för längre vistelser, grupper, evenemang eller exklusiva upplevelser.

En fastighet som låter investerarens affärsmodell anpassas efter behov och strategi.

Planlösning och utrustning

Bottenvåningen rymmer de huvudsakliga gemensamma och serviceytorna:

- Rymlig salong-matsal.
- Välkomnande vinkällare.
- Salong avsedd för frukost.
- Professionellt kök.
- Kontor.
- Tvätt.
- Förråd.
- Garage.
- Olika serviceutrymmen.

På första våningen finns 5 rum, samtliga med eget badrum och terrass, samt en fristående bostad på cirka 110 m², som är särskilt intressant för ägare, ledning eller personal på anläggningen.

Andra våningen har ytterligare 6 rum, även de med eget badrum och terrass, samt en fristående lägenhet på cirka 60 m², fördelad på två sovrum.

Sammantaget ger detta en exceptionell flexibilitet för både traditionell hotelluthyrning och specialiserade turistkoncept.

En utomhusmiljö med egen personlighet

En av fastighetens stora särdrag är dess mer än 3.000 m² tomt, som gör det möjligt att njuta av stora utomhusytor och samtidigt planera framtida förbättringar och kompletterande tjänster.

För närvarande finns:

- Väletablerade trädgårdar.
- Fruktträd.
- Traditionellt galiciskt hórreo.
- Pryd-damm.
- Grillområde.
- Utomhuspergola.

Dess stora tomtyta öppnar också dörren för att utreda införandet av högvärdiga tjänster, såsom pool, spa, bastu, solarium, wellnessområden, idrottsplan, ytor för evenemang eller avkopplingsytor samt tematrädgårdar—alltid i enlighet med gällande regelverk och erforderliga tillstånd.

Ett privilegierat läge i Rías Baixas

Närheten till A Lanzada, Sanxenxo, O Grove och andra landmärken i turistregionen Rías Baixas gör att man kan kombinera charmen i en privilegierad naturmiljö med den turistiska efterfrågan från en av Galiciens mest välkända semesterdestinationer.

Läget är särskilt intressant för att utveckla ett koncept som kombinerar boende, natur, gastronomi, välmående och upplevelser, med möjlighet att dra nytta av både inhemsk och internationell turism.

Ett tillfälle för investerare och operatörer

Mer än att bara köpa en fastighet, finns möjlighet att ta över ett redan färdigkonfigurerat hotell, med befintliga anläggningar och redo att inleda ett nytt skede av drift.

Fastighetens yta, planlösning, fristående utrymmen och tomt möjliggör olika affärsstrategier och att skapa en anläggning med en egen identitet.

En särskilt attraktiv möjlighet för:

- Investerare.
- Hotellentreprenörer.
- Turistoperatörer.
- Investeringsgrupper.
- Wellness- och retreatprojekt.

Om du söker en turistisk tillgång i Rías Baixas med läge, struktur, storlek och verkliga möjligheter till omvandling, är denna fastighet värd att känna till.

Möjligheterna av denna typ är sällsynta på marknaden.