Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Modern villa med havs- och bergsutsikt

Fastighetsbeskrivning

Belägen i Santa Cristina d'Aro, utmärker sig denna moderna fristående villa i gediget utförande genom sin perfekta anpassning till landskapet i Costa Brava.

Byggd 2019 har fastigheten 140 m² byggyta på en tomt om 869 m² med sydlig orientering. Det är ett boende som är redo att flytta in i, och som kombinerar samtida arkitektur av hög kvalitet med spektakulär utsikt över havet och bergen, bara 3 minuter från Platja d'Aro Golfbana och cirka 15 minuter från stränderna och centrumen S'Agaró, Platja d'Aro och Sant Feliu de Guíxols.

Planlösningen på ett plan gör att de 79 m² invändiga ytorna nyttjas optimalt. Dagsdelen omfattar ett 40 m² stort utrymme som inrymmer ett ljust vardagsrum-matsal med öppen spis samt ett kök i öppen planlösning, med utgång till en 45 m² stor veranda. Sovområdet består av tre dubbelrum och två kompletta badrum, samt ett praktiskt utvändigt gäst-/servetoalett. Som en extra yta fungerar det platta taket som en enastående panoramasolterrass.

Hela byggnaden är uppförd i betong och utan prefabricerade element, vilket gör att konstruktionen garanterar maximal stabilitet. Dess passiva energieffektiv design inkluderar tvärgående naturlig ventilation och ett sanitetstakbjälklag av typ halv-källare. Utomhus finns en byggd pool och en parkeringsyta. Bostaden har ett avancerat domotisk system för fjärrstyrning av fönster, belysning, elvärme, larmsystem och säkerhetskameror.

Belägen i en omgivning med hög grad av avskildhet ligger villan bara 8 kilometer från de bästa stränderna och de viktigaste kommersiella huvudlederna. Denna fastighet är ett utmärkt alternativ för dig och utgör ett utomordentligt andra boende eller en bostad i toppklass för att njuta av Costa Brava året runt.

Områdesbeskrivning

Santa Cristina d'Aro är en lugn ort i Baix Empordà, belägen i provinsen Girona och omgiven av ekskogar och tallar.

Det är en idealisk destination för naturälskare och erbjuder därför vandrings-, cykel- och ridleder, samt vackra, mycket lite besökta medelhavsstränder som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón och Cala Vallpersona. Dessutom, förstås, en av de mest framstående golfbanorna i Costa Brava, där du kan utöva sporten omgiven av ett idylliskt grönområde.

Ortens historia är också starkt bevarad, med ett betydande historiskt arv i form av megalitiska lämningar, grottor, dösar (dolmen) och välbevarade gamla kyrkor, såsom Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, i preromersk stil.

Denna ort har mycket goda kommunikationer tack vare närheten till och den enkla tillgången via motorvägen som går mot Barcelona och som har gräns mot Frankrike. Närmaste flygplats är Girona, bara 25 km bort.

Det är en idealisk plats för att koppla av under semestern eller för att bo här året runt.