Villa till salu i Capdepera, Mallorca

Om du söker en herrgård med karaktär, avskildhet och ytor som är utformade för att njuta av det äkta medelhavslivet, kan denna fastighet vara exakt det du har väntat på.

Huvudbostaden bevarar charmen i den traditionella mallorkinska arkitekturen och erbjuder en mycket bekväm och funktionell planlösning. Den har tre sovrum, två helkaklade badrum och ett mysigt vardagsrum/matsal med öppen planlösning mot köket och en öppen spis, vilket skapar en varm och perfekt plats att njuta av året runt.

En av fastighetens stora huvudattraktioner är dess magnifika inglasade/övertäckta veranda, en äkta förlängning av bostaden där man kan leva både sommar och vinter. En idealisk yta för frukost utomhus, för att dela måltider med familj och vänner eller helt enkelt koppla av och njuta av omgivningens stillhet.

Som ett perfekt komplement har fastigheten en helt renoverad separat lägenhet med två sovrum och ett helkaklat badrum, idealisk för att ta emot gäster, hysa familj eller ha en privat yta för distansarbete.

Utomhus finns en trevlig poolzon, ett utomhuskök med grill, flera övertäckta verandor för fordon och olika hörn där man kan njuta av naturen med fullständig avskildhet.

Fastigheten ligger på en tomt på cirka 4.500 m², omgiven av natur och på bara några minuter från Capdepera, Cala Ratjada och Canyamel.

Dokumentär transparens

Befintliga byggnader har införts i köpehandlingen via en förklaring om äldre byggnation, de har en topografisk uppmätning och georeferens, och fastigheten har en oberoende juridisk rapport som analyserar dess plan- och byggnadssituation. Denna rapport drar slutsatsen att byggnaderna, som är styrkta som uppförda före 2012, uppfyller kraven för att omfattas av det extraordinära förfarandet för legalisering.

För närvarande har fastigheten inget intyg om beboelighet. All dokumentation kommer att finnas tillgänglig så att varje köpare kan granska den innan ett beslut tas.

Huvudegenskaper:
Tomt på cirka 4.500 m².
Huvudbostad med tre sovrum.
Två helkaklade badrum.
Vardagsrum/matsal med öppen planlösning mot kök och öppen spis.
Stor övertäckt veranda idealisk för att njuta året runt.
Renoverad separat lägenhet med två sovrum och badrum.
Privat pool.
Utomhuskök med grill.
Övertäckta verandor för flera fordon.
Mycket lugn omgivning med stor avskildhet.
Förberedd teknisk och juridisk dokumentation.