Villa till salu i Alhaurín de la Torre, Málaga

Panoramautsikt: privat egendom med tre bostäder, pool och stor potential för utbyggnad och verksamhet

En magnifik fastighet på en tomt om cirka 5.650 m2, belägen i ett lugnt och privat område, med panoramautsikt som är vidsträckt och helt utan insynshinder. En egendom med mycket charm och framför allt en enorm potential för dig som söker ett privat boende med möjlighet att utveckla ett B&B, gästboende eller ett litet turistprojekt, med förbehåll för erforderliga licenser och tillstånd. Ytan i fastighetsregistret uppgår till 435 m2; registrerad, 256 m2.

Fastigheten har för närvarande två separata bostäder, ett annex på cirka 50 m2 (används som bostad), pool, garage, stora utomhusytor samt möjlighet att tillföra ytterligare cirka 350 m2 i byggnation.

Huvudbostad – ca 200 m2
Fördelad på två plan. På bottenvåningen finns en stor inglasad veranda, entréhall, kök med bardisk, matplats med utgång till terrass, vardagsrum med tillgång till terrass, ett sovrum med eget badrum samt ett extra badrum för gäster. På första våningen finns det huvudsakliga sovrummet med klädkammare, eget badrum och privat terrass, med njutning av de fantastiska vyerna.

Andra bostaden – ca 87 m2
En fristående bostad som är idealisk för gäster eller för att integreras i ett framtida boendeprojekt. Den har kök-matplats med terrass, vardagsrum med utgång till terrass, två sovrum, badrum och förråd, samt en utomhusyta där man kan installera en pool.

Annex / förråd – ca 50 m2
Fristående byggnad med litet kök, vardagsrum, badrum och terrass, samt utrymme för en pool och ytterligare ett förråd i anslutning till byggnaden. Tack vare sin planlösning erbjuder den intressanta möjligheter att skapa en annan fristående enhet, ett kontor eller en serviceyta.

Utomhusmiljö och rekreationsytor
Fastigheten erbjuder olika områden för att njuta av utomhuslivet, inklusive pool på 58 m2, två grillområden, en bar och en pizzaugn. Tomten har flera fruktträd och stora, plana ytor som – beroende på nödvändiga tillstånd – skulle kunna möjliggöra skapandet av en tennispana eller en padelbana.

Garaget har plats för en bil och har dessutom ett rymligt arbetsrum och verkstad, idealiskt för underhållsarbete, gör-det-själv eller förvaring.

Ett projekt med många möjligheter
Den urbana tomten medger tillägg av upp till cirka 350 m2 byggyta, vilket öppnar möjligheten att utöka de befintliga bostäderna, anlägga fler pooler eller skapa nya fristående enheter. Detta gör att fastigheten är särskilt intressant för den som vill kombinera privat boende och ett B&B- eller turistboendeföretag, genom att skapa flera gästboenden utan att ge avkall på sin egen integritet.

För närvarande finns en septiktank, med möjlighet att ansluta till kommunens avloppsnät.

Ett idealiskt alternativ för dig som vill bo, investera och utveckla ditt eget projekt i en lugn, privat miljö med en utsikt som innebär en särskilt värdefull garanti: den kommer att förbli öppen och fri från hinder även i framtiden.