Lägenhet till salu i Roquetas de Mar, Almería

Renoverad lägenhet i markplan, 300 meter från stranden – Roquetas de Mar

Att bo nära havet, med bekvämligheten och avskildheten i en fristående bostad.

Vi presenterar detta boende i markplan, beläget i ett privat och välskött bostadsområde i Roquetas de Mar, bara 300 meter från stranden La Bajadilla.

Det som särskiljer bostaden är dess rymlighet, ljushet, kvaliteten på finishen och en magnifik privat terrass på 30 m2, perfekt för att njuta av klimatet i Almería året runt. Tack vare sina egenskaper och sitt läge är detta ett utmärkt val som permanentbostad, andra boende eller investering.

Bostaden

Fastigheten har 80 m2 byggyta och en bekväm och funktionell planlösning:
- 2 dubbelrum med inbyggda garderober och spegeldörrar.
- Huvudsovrum som svit.
- 2 kompletta badrum, varav ett integrerat i huvudsovrummet; båda med dusch, duschvägg i glas samt moderna sanitetsdelar och blandare i hög kvalitet.
- Rymligt och mycket ljust vardagsrum-matsal med högt i tak.
- Fullt utrustat och möblerat kök, avskilt med en elegant skjutdörr i glas och aluminium.
- Vestibul och fördelningshall.
- Privat terrass på 30 m2, ansluten direkt till vardagsrummet och huvudsovrummet.
- Stor elektrisk markis på 6 x 5 meter, hanterbar med fjärrkontroll.
- Programmerbar belysning med rörelsesensor.
- Parkeringsplats i underjordiskt garage ingår i priset.

En bostad redo att flytta in

Fastigheten har renoverats i stort sett helt för mindre än ett år sedan, med många förbättringar:
- Marmorgolv.
- Högt i tak.
- Släta väggar i traditionell byggteknik.
- Badrummen klädda upp till taket.
- Climalit-fönster med dubbel isolerruta med solskydds- och integritetsfilm.
- Nya aluminiumjalusier.
- Myggnät i aluminium på fönster och dörrar.
- Centraliserad luftkonditionering kyla/värme.
- Säkerhetsgaller på dörrar och fönster.
- Larmssystem med rörelse- och bilddetektion.
- Nya invändiga dörrar lackerade i vitt och magnetisk låsning.
- Ingångsdörr i säkerhetsutförande med regellås och säkerhetssköld.
- Elinstallation och elcentral förnyade.
- Sanitetsdelar och blandare i hög kvalitet, nyligen installerade.
- Optisk fiber på 1 GB installerad och fungerar.

Privat bostadsområde

Residenstältet erbjuder en lugn, trygg och särskilt trivsam miljö att bo i:
- Pooler för vuxna och barn.
- Solarium.
- Gemensamma bad och duschar.
- Trädgårdar och viloområden.
- Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet.
- Täckta ytor för cyklar.
- Inhägnat bostadsområde.
- Säkerhetskameror.
- Concierge- och städservice.
- 3 hissar.
- 2 privata infarter.
- Underjordiskt garage.

En plats att njuta av året runt

Stranden La Bajadilla ligger cirka 300 meter från bostaden.

Dessutom finns i stort sett allt man behöver i vardagen på några minuters gångavstånd: stormarknader, apotek, skolor, kliniker, banker, frisörer, restauranger, strandkiosker, lekparker och områden för husdjur.

För golfentusiaster ligger klubben ungefär 10 minuter med bil, liksom köpcentret. Internationella flygplatsen Almería ligger cirka 30 minuter bort.

Området har också kollektivtrafik, taxibilar och goda vägförbindelser, inklusive tillgång till motorvägen för bekväma resor mot Costa del Sol, Granada, Costa Cálida och andra destinationer.

Kostnader
- Föreningsavgift: 70 €/månad.
- IBI: 300 €/år.
- Sophantering och avlopp: 166 €/år.

Levereras klart för inflyttning och har ett gällande energicertifikat samt är tillgängligt utan hyresgäster eller boende.