Villa till salu i Roda de Barà, Tarragona

Renoverat hus med privatpool och energisjälvförsörjning i Roda de Barà

227 m² byggyta | 6 sovrum | 3 badrum | Privatpool | Inga avgifter för bostadsrättsförening

Bostad helt renoverad och redo att njutas av

På Carrer Hèrcules i Roda de Barà ligger denna bostad på 227 m² byggyta och 129,37 m² boyta, fördelad på två plan och utformad för att ge komfort, lugn och avskildhet.
Huset levereras helt renoverat och möblerat, med en idealisk planlösning både för familjer och för dem som vill ha extra utrymme för gäster, kontor eller distansarbete.

Planlösning
6 sovrum, varav ett på bottenvåningen, perfekt som gästsovrum, kontor eller flexibel tv-rums-/sällskapsyta.
3 kompletta badrum.
Generösa inomhusytor med en funktionell och bekväm planlösning.

Utomhus och fritid
Det som verkligen sticker ut med denna bostad är utemiljön:
Rymligt garage.
Förråd.
Renoverad trädgård.
Uteplats på 30 m² med pergolor.
Utekök med inbyggd grill med ved.
Magnifik privatpool, utrustad med automatiskt filter- och kloreringssystem.
En yta som är tänkt för att kunna njutas året runt och särskilt under sommarmånaderna med familj och vänner.

Hög effektivitet och energisjälvförsörjning
Bostaden kännetecknas av teknisk utrustning och hög energimässig självständighet:
Solpaneler.
Batterier på 15 kW.
100 % system för egenkonsumtion.
Uppvärmning med naturgas.
Luftkonditionering i 4 zoner.
Avhärdningsanläggning.
Omvänd osmos-system.
Perimeter- och rumslarmsystem.
Nedgrävd fiberoptisk kabel installerad för att möjliggöra en stabil internetanslutning.

Ekonomisk och juridisk information
Pris: 549.000 €
IBI: 1.290 €/år
Sopor: 318 €/år
Bostadsrättsförening: inga avgifter för bostadsrättsförening
Beräknad tillgänglighet: januari 2027
CEE: förbrukning 101 kWh/m² år | utsläpp 20 kg CO₂/m² år
CEE registrerad med nummer KZ1JM1DBF, giltig till och med 22/10/2035
Bostadsbevis (Cédula de Habitabilidad) giltigt till och med 22/02/2028 (ref. CHT00079513001)

Ett hem redo att flytta in i

En helt renoverad, möblerad och utrustad bostad, med privatpool, generösa uteytor och ett energisystem baserat på solpaneler och batterier, i en lugn miljö med närservice.

Ett idealiskt tillfälle för dig som söker en fristående, bekväm bostad med en hög nivå av utrustning i Roda de Barà.