Hus till salu i Senija, Alicante

Vill du bo nära kusten, men föredrar lugnet och priset i en liten ort? Huset passar för en ensam person eller ett par som letar efter ett bekvämt, renoverat hem med planlösning i markplan—utan att behöva hantera renoveringar, trappor eller överraskningar efter köpet.

Detta hus på 108,80 m² boyta, inklusive 7,60 m² uteplats, ligger i stadsdelen i Senija och är klart att flytta in i.

Den största fördelen jämfört med andra byhus är mycket konkret: det har genomgått en totalrenovering för cirka fem år sedan och samlar allt som behövs för bekvämt boende på en och samma våning.

Från entrén når vi ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal med laminatgolv som imiterar trä, luftkonditionering kyla/värme och en sluten eldstad i form av en vedkamin som gör detta rum till hemmets verkliga hjärta.

Det finns ett exteriört dubbelrum med inbyggd garderob, ett badrum med dusch, ett öppet kök fullt utrustat, ett förråd, tvätt- och torkningsutrymme, uteplats och förråd.

Köket har fläkt, diskmaskin, ugn och elektriska hällar. Bostaden har även fönster i PVC med dubbelglas, massiva trädörrar, en elvarmvattenberedare, TV-antenn samt el- och VVS-installationer i perfekt skick.

Planlösningen i markplan gör vardagen enkel och är särskilt bekväm för personer med nedsatt rörlighet. Det finns ingen garageplats, men allmänna och gratis parkeringsplatser finns ett fåtal steg bort.

De yttre väggarna har nyligen målats och enligt uppgift från ägaren har arbetet 30 års garanti. Energicertifikatet har klass E. De fasta kostnaderna är måttliga: 190 € per år för IBI och 120 € för hushållsavfall.

Vad är den vanliga fienden till byhus? Oändliga renoveringar, budgetar som skenar, gamla installationer och månader av väntan innan du kan flytta in. Här är den fasen redan avklarad. Du köper ett färdigt hus för att kunna njuta av det från första dagen.

Analys som investering
Köpeskilling: 157.260 €
Yta: 108,80 m²
Pris per kvadratmeter: 1.445 €/m²
Uppskattad hyra: 1.000 €/månad
Bruttoinkomster: 12.000 €/år
Bruttolönsamhet i förhållande till priset: 7,63 %

Priset på 157.260 € ligger under den annonserade genomsnittsnivån jämfört med övriga jämförbara objekt.

Senija erbjuder lugn, skola, vårdcentral, idrottsanläggningar och en liten affärsverksamhet. Benissa ligger cirka fem minuter med bil, och stränderna och vikarna längs dess kust ligger ungefär 15–20 minuter bort. Det är ett bra alternativ som permanentbostad eller som andra bostad för den som värdesätter stillheten men inte vill flytta bort från Medelhavet.

Innan du ansöker om en visning på plats rekommenderar jag att du först promenerar runt i Senija, lär känna dess gator, dess service och dess miljö. Att köpa ett hus innebär också att välja hur och var du vill bo.

Om du behöver finansiering, kontakta din bank i förväg för att ta reda på din verkliga budget.

Jag kan också erbjuda en nyckelfärdig tjänst, inte inkluderad i priset: NIE, öppning av bankkonto, juridisk samordning, renoveringar och förvaltning av uthyrningen.

Om du söker ett bekvämt, renoverat hus utan krångel nära Costa Blanca, vänta inte på att någon annan köpare ska upptäcka det.