Hus till salu i Senija, Alicante

Vill du bo nära kusten, men föredrar lugnet och prisnivån i en by? Då är detta hus ett bra val för en ensamstående person eller ett par som söker en bekväm, renoverad bostad i markplan, utan att behöva ta itu med renoveringar, trappor eller överraskningar efter köpet.

Här presenteras detta hus på 108,80 m² byggd yta, inklusive en uteplats på 7,60 m², beläget i centrala Senija och inflyttningsklart.

Den främsta fördelen jämfört med andra byhus är mycket konkret: huset totalrenoverades för cirka fem år sedan och har allt som behövs för ett bekvämt boende på en enda våning.

Från entrén kommer man in i ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats, trägolvsliknande golv, luftkonditionering med kyla och värme samt en stängd vedeldad kamin som gör rummet till husets verkliga hjärta.

Bostaden har ett exteriört dubbelrum med garderob, ett badrum med dusch, ett helt utrustat öppet kök, skafferi, tvätt- och torkplats, uteplats samt förråd.

Köket är utrustat med fläkt, diskmaskin, ugn och elektriska hällar. Bostaden har även PVC-fönster med tvåglasfönster, dörrar i massivt trä, elektrisk varmvattenberedare, TV-antenn samt el- och VVS-installationer i perfekt skick.

Planlösningen i markplan underlättar vardagen och är särskilt bekväm för personer med nedsatt rörlighet. Det finns inget garage, men allmänna och kostnadsfria parkeringsplatser finns bara några steg bort.

De yttre väggarna har målats nyligen och arbetet omfattas enligt ägaren av 30 års garanti. Energideklarationen har klassificeringen E. De fasta kostnaderna är låga: 190 € per år i fastighetsskatt och 120 € för hushållsavfall.

Det vanliga problemet med byhus? Oändliga renoveringar, budgetar som skenar, gamla installationer och månader av väntan innan man kan flytta in. Här är den etappen redan avklarad. Du köper ett hus som är redo att njutas av från första dagen.

Investeringsanalys

Köpeskilling: 157 260 €
Yta: 108,80 m²
Pris per kvadratmeter: 1 445 €/m²
Beräknad hyra: 1 000 €/månad
Bruttointäkter: 12 000 €/år
Bruttoavkastning på köpeskillingen: 7,63 %

Priset på 157 260 € ligger under det genomsnittliga annonserade priset för jämförbara objekt.

Senija erbjuder lugn och ro, skola, läkarmottagning, idrottsanläggningar och mindre butiker. Benissa ligger cirka fem minuter bort med bil och stränderna och vikarna längs kusten cirka 15–20 minuter bort. Det är ett bra alternativ som permanentbostad eller fritidsbostad för den som värdesätter lugn och ro, men inte vill komma långt från Medelhavet.

Innan du bokar en visning på plats rekommenderar jag att du först promenerar runt i Senija och lär känna byns gator, serviceutbud och atmosfär. Att köpa ett hus innebär också att välja hur och var man vill leva.

Om du söker ett bekvämt, renoverat hus utan komplikationer nära Costa Blanca, vänta inte på att någon annan köpare ska upptäcka det.