Villa till salu i Es Mercadal, Menorca

Denna exceptionella villa i nybyggt skick i Son Parc kombinerar samtida arkitektur, omsorgsfullt utformade interiörer och landskapsarkitektur med medelhavsinspiration. Belägen på en tomt om 1.172 m² har fastigheten utformats för att erbjuda en avslappnad livsstil, med generösa utomhusytor och maximal avskildhet.

Boendet är strategiskt placerat i den norra delen av tomten, vilket lämnar den södra zonen fri för att skapa en stor privat trädgård med pool, terrasser och olika avkopplingsytor. Denna planlösning säkerställer inte bara ökad avskildhet, utan gör det också möjligt att rikta bostadens viktigaste ytor mot trädgården och njuta av en behaglig känsla av rymd.

Den arkitektoniska utformningen förenar en samtida estetik med material och ytbehandlingar som speglar Menorcas karaktär. Natursten, trä, kalkputs och neutrala toner skapar en sofistikerad och varm atmosfär, perfekt integrerad i landskapet.

På bottenvåningen består bostadens huvudsakliga yta av ett rymligt vardagsrum/matsal och ett kök med öppen planlösning. De stora fönsterpartierna gör att dagsljuset flödar in i interiören och skapar en direkt koppling till terrasserna och trädgården, vilket ger ett särskilt attraktivt utrymme att njuta av året runt.

Köket är utrustat med inredning från Veneta Cucine, bänkskiva från Neolith, häll från BORA och vitvaror från Siemens, vilket erbjuder en kombination av design, funktionalitet och högklassiga prestanda.

Denna våning har också ett oberoende svitrum, med walk-in-closet och privat badrum, samt en gästtoalett. Placeringen på bottenvåningen ger stor flexibilitet och är idealisk för att hysa gäster eller för dem som söker bekvämlighet och tillgänglighet.

Fastigheten är uppdelad i två volymer som är sammanlänkade via utomhusytor och stora träpergolor. Den andra volymen rymmer ett mångsidigt rum på cirka [inte angivet] , avsett att kunna anpassas efter olika behov. Det kan användas som kontor, gym, TV-rum, lekyta eller som en extra plats för gäster.

Övervåningen är i huvudsak avsedd för vila. Den huvudsakliga sviten har sovrum, walk-in-closet, privat badrum och en terrass på 27,05 m², vilket skapar en intim yta där man kan njuta av utomhusmiljön. Ytterligare två dubbelrum samt ett komplett badrum färdigställer denna våning.

Utomhusytorna har utformats som en naturlig förlängning av bostaden. Projektet för landskapsarkitektur kombinerar medelhavsväxtlighet, arter med låg vattenförbrukning, natursten och genomsläppliga beläggningar för att skapa en elegant, hållbar och lättskött trädgård.

Poolen har en central placering i den södervända utomhuszonen och har ett glaserat poolbeklädnadsmaterial Bali Aquamarine, en långsträckt bräddkant, en invändig trappa, en nedsänkt bänk, integrerad belysning och ett reningssystem. Träpergolorna, trädäcksytorna samt ytor avsedda för matplats och utomhusvardagsrum kompletterar en miljö som är skapad för att man ska kunna njuta av klimatet och livsstilen i Menorca.

Villan har dessutom utmärkta tekniska faciliteter, bland annat ett aerotermisystem, energiproduktion via solcellspaneler och smart hem-domotik från Loxone. Belysningen har projekterats med lösningar från Bover Barcelona och fönster- och dörrsnickerier i trä har tvåglas med hög prestanda.

En fastighet som är tänkt för både långa vistelser och för att leva fullt ut den medelhavsinspirerade livsstilen, i en privat och exklusiv miljö i Son Parc.