Villa till salu i Es Mercadal, Menorca

Upptäck denna exceptionella nybyggda villa i Son Parc, med samtida arkitektur, omsorgsfullt utformade interiörer och landskapsplanering med medelhavsinspiration.

Villan ligger på en tomt om 1.172 m², med generösa utomhusytor och maximal avskildhet. Bostaden är strategiskt placerad i den norra delen av tomten, vilket gör att södra ytan kan lämnas fri för att skapa en stor privat trädgård med pool, terrasser och olika avkopplingsytor. Denna planlösning ger ökad avskildhet och gör det möjligt att rikta bostadens viktigaste utrymmen mot trädgården samt njuta av en behaglig känsla av rymd.

Den utmärks av en samtida arkitektonisk design med material och ytfinish som speglar Menorcas karaktär, såsom natursten, trä, kalkputs och neutrala toner. Fastigheten är uppdelad i två volymer som binds samman av de yttre utrymmena samt stora träpergolor.

I entréplanet består bostadens huvudsakliga utrymme av ett rymligt vardagsrum-matsal och ett kök med öppen planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus i interiören och ger direkt utgång till terrasserna och trädgården. Köket är formgivet med högklassiga egenskaper och är utrustat med Veneta Cucine-möbler, Neolith-bänkskiva, BORA hällplatta och Siemens-hushållsapparater.

Detta plan har även ett separat sovrum med omklädningsrum och eget badrum, samt en gästtoalett. Eftersom det ligger på entréplanet ger denna planlösning stor flexibilitet och är idealisk för att ta emot gäster eller för den som söker komfort och tillgänglighet.

Den andra volymen rymmer ett multifunktionellt rum som är tänkt att kunna anpassas efter olika behov. Det kan användas som kontor, gym, tv-rum, lekområde eller som extra plats för gäster.

Våningen ovanför är främst avsedd för vila. Det huvudsakliga sovrummet har en avdelad vilozon, omklädningsrum, eget badrum och en terrass på 27,05 m². Två ytterligare dubbelrum samt ett komplett badrum färdigställer detta plan.

Utomhus finns ett projekt för landskapsplanering med medelhavsvegetation, växtarter med låg vattenförbrukning, sten och genomsläppliga beläggningar för att skapa en elegant, hållbar och lättskött trädgård. I mitten finns en pool som är orienterad mot söder och har ett glaserat poolfoder Bali Aquamarine, en långsgående overflowkant, invändig trappa, nedsänkt bänk, integrerad belysning och ett reningssystem. Träpergolor, ytor med trall samt utrymmen avsedda för matplats och utomhusvardagsrum kompletterar en miljö som är skapad för att njuta av vädret och Menorcas livsstil.

Villan erbjuder dessutom utmärkta tekniska egenskaper, däribland ett aerotermisystem, energiproduktion via solpaneler och smarta hem-lösningar från Loxone. Belysningen har projekterats med lösningar från Bover Barcelona och träramarna har dubbla högpresterande glas.

En fastighet som är utformad både för att njuta av långa vistelser och för att leva fullt ut den medelhavsinspirerade livsstilen, i en privat och privilegierad miljö i Son Parc.