Villa till salu i Calvià, Mallorca

Mångsidig familjevilla renoverad nära den lilla stranden i Santa Ponsa

Denna friliggande villa upptar en generös tomt på 1.229 kvadratmeter på Gran Vía Port, Santa Ponsa. Villan, som ursprungligen uppfördes 1979, har renoverats helt med material av hög kvalitet och presenteras i utmärkt skick, redo att flytta in i.

En unik detalj med denna bostad är dess nuvarande utformning som två helt oberoende boendeutrymmen, med olika generationer av familjen som bor på varsin våning. Denna planlösning erbjuder enastående flexibilitet, vilket gör den mycket attraktiv för köpare som söker ett boende för flera generationer eller en fastighet som enkelt kan hysa långvariga gäster med full integritet.

Villan har en betydande total byggd yta på 398 kvadratmeter. Den invändiga fördelningen delar upp utrymmena på två huvudplan och skapar ett öppet och praktiskt flöde mellan de oberoende delarna.

En viktig praktisk egenskap i huset är det rymliga inbyggda garaget, som ger säker parkering och direkt tillgång till bostadens inre.

Fastigheten är utformad för att dra full nytta av det medelhavska klimatet, med ett utmärkt utbud av stora, soliga terrasser för att njuta av solen, samt djupa, täckta terrasser som ger skuggade områden för utomhusmat och avkoppling.

De yttre trädgårdarna är en framträdande del av fastigheten, kännetecknade av ett stort, plant grönområde som är perfekt för barn och familjeaktiviteter. Trädgården kretsar kring en stor privat pool på 44 kvadratmeter.

Eftersom fastigheten gränsar direkt till ett skyddat grönområde, har trädgårdarna en enastående känsla av ro, utrymme och avskildhet, med fria vyer över poolen och den naturliga omgivningen.

Huset ligger i ett mycket eftertraktat område i grannskapet, vilket garanterar en lugn bostadsmiljö samtidigt som det är inom bekvämt gångavstånd till den populära lokala kusten.

Att bo som en lokal

Läget på Gran Vía Port förenar lugnet i ett bostadsområde med den omedelbara bekvämligheten vid kusten. Eftersom gatan ligger avsides från det största handelsområdet, bibehåller den en stillsam kvarterskänsla samtidigt som man har det lokala livsstilsutbudet nära till hands.

Fastigheten ligger på gångavstånd från Caló d`en Pellicer, Santa Ponsas “lilla strand”, en mycket populär, skyddad sandvik bland lokala invånare tack vare dess lugna vatten och skuggan från sina tallar. Den större, huvudsakliga stranden i Santa Ponsa är också lätt att nå.

För seglingsentusiaster ligger Club Náutico Santa Ponsa inom en kort resa och erbjuder en traditionell småbåtshamnsatmosfär, medan den moderna småbåtshamnen för superyachter i Port Adriano ligger bara några minuter med bil.

Praktiken för vardagslivet är utmärkt för ett permanent boende. Området har ett bra utbud av stormarknader, apotek och internationella vårdcentraler. Utmärkta lokala och internationella skolor finns på 10 minuters bilresa, och området har tre golfbanor i mästerskapsklass samt en populär tennisklubb.

Förbindelsen med resten av Mallorca är enkel via motorvägen Ma-1; centrum i Palma ligger 20 minuter bort med bil och den internationella flygplatsen ligger cirka 25–30 minuter bort.

Nyckeldata

- Tomtens yta: 1.229 m2
- Total byggd yta: 398 m2
- Poolens yta: 44 m2
- Byggår: 1979 (helt renoverad)
- Nuvarande utformning: två oberoende plan
- Parkering: rymligt inbyggt garage
- Utomhusdetaljer: plant gräs, täckta terrasser och utsikt mot grönområdet
- Läge: Santa Ponsa, Calvià
- Avstånd till stranden: på kort gångavstånd från Caló d`en Pellicer

Frågor och svar

Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?

Villan erbjuder en oberoende planlösning för två familjer på separata våningar, vilket gör den perfekt för boende över flera generationer. Den har helt renoverats, inkluderar ett rymligt inbyggt garage, har en plan trädgård med en pool på 44 kvadratmeter och ligger på kort gångavstånd från den lilla stranden.

Vilka restider gäller från denna fastighet?

- Palma flygplats: 25 till 30 minuter med bil.
- Palma centrum: 20 minuter med bil.
- Stranden Caló d`en Pellicer: ett stenkast från huset.
- Port Adriano och lokal golfbana: 5 minuter med bil.

Vilka barer och restauranger finns i närheten?

Området runt den lilla stranden och den huvudsakliga strandpromenaden i Santa Ponsa erbjuder ett stort urval av traditionella spanska tapasbarer, skaldjursrestauranger och informella italienska pizzerior. Den närliggande Port Adriano tillför alternativ för exklusiva restauranger och nattliga cocktailbarer.