Villa till salu i Orihuela, Alicante

Exklusiv villa i Orihuela med privat tomt och jordbruksintäkter.

Mitt i hjärtat av Costa Blanca ligger denna magnifika fastighet: en villa som kombinerar elegans, rymd och en intressant investeringspotential på ett perfekt sätt.

Med en byggd yta på 495 m2 fördelad på tre plan är huset inbäddat i en privat bostadsanläggning på 1 000 m2 med pool och grillplats, inom en fullständigt inhägnad tomt på 9 480 m2 som garanterar maximal avskildhet.

En av dess största fördelar är dess jordbruksproduktion av Verna-citroner, med traditionell bevattning, vilket ger en ungefärlig årlig inkomst på mellan 15 000 € och 20 000 €, vilket gör fastigheten till en stabil investering som kombinerar landsbygdens charm med lönsamhet.

Villan erbjuder rymliga och ljusa ytor utformade för komfort. Källarplanet innehåller ett stort garage med kapacitet för flera fordon, ett gym med dusch, en fritids- och gör-det-själv-yta samt ett extra rum med klädkammare och skohållare.

Entréplanet rymmer ett elegant vardagsrum, ett fullt utrustat separat kök med skafferi och tvättstuga, ett sovrum med inbyggd garderob, ett badrum med dusch samt ett kontor med tillgång till terrassen.

På första våningen har master bedroom en privat balkong, ett klädutrymme samt ett badrum en suite med bubbelbadkar, tillsammans med två ytterligare sovrum och ett andra fullt badrum.

Fastigheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter: kanalburen luftkonditionering, centralvärme med vattenradiatorer, fiberoptik, galler och myggnät på alla fönster. Utomhus är den privata poolen, belysta trädgårdar och en uthusbyggnad med grill, ugn och disk perfekta för trevliga sammankomster. En extra förrådsbyggnad rymmer systemet för luftkonditionering, pannan och bränsletanken. Både huvudentrén och garageåtkomsten har motoriserade system för extra bekvämlighet.

Läget är oöverträffat: bara 5 minuter från centrum i Orihuela och Bigastro, och 5 kilometer från Ociopía shoppingcenter, omgiven av exklusiva bostäder och med enkel tillgång till stormarknader, restauranger och alla nödvändiga serviceinrättningar. Det är endast 30 minuter till stranden.

Kort sagt är detta en unik fastighet på Costa Blanca som erbjuder en exklusiv livsstil, omgiven av natur och lugn, med det extra värdet av en lönsam investering.