Lägenhet till salu i Ondara, Alicante

Investering i Ondara: Bostad som fungerar som uthyrning per rum

Du köper en tillgång som är redo att generera inkomster genom uthyrning per rum. Du behöver inte genomgå en totalrenovering.

Separat bostad på första våningen utan hiss, renoverad, möblerad och som för närvarande hyrs ut med kontrakt på tre månader.

Den har sju exteriöra sovrum: två trebäddsrum, två dubbelrum och tre enkelrum. Den har även tre badrum, ett separat fullt utrustat kök, tvättutrymme och en terrass på 33 m².

Rummen hyrs för närvarande ut för 350 € per månad. Genom att höja hyran till 400 €, en nivå som är i linje med marknaden i Ondara, skulle de potentiella bruttointäkterna uppgå till 33.600 € per år, vilket motsvarar en ungefärlig bruttoavkastning på cirka 12% på köppriset.

Det finns också ett område på cirka 100 m² där man skulle kunna inreda tre ytterligare sovrum, ett annat kök och ett extra badrum. Med tio uthyrda rum till 400 € skulle tillgången kunna generera upp till 48.000 € i brutto per år.

Bostaden renoverades för två år sedan: kök, badrum, sovrum och golv. Den har multisplit luftkonditionering kyla/värme, takfläktar, massiva trädörrar, garderober, internet och varmvattenberedare med solvärme. Möblerna och vitvarorna ingår.

Den har en takterrass-solarium på cirka 300 m² och erbjuder utsikt över Medelhavet, bergen och den urbana omgivningen. Eftersom den ligger i hörnläge och har nord/nordväst samt söder/sydost-Orientering får den naturligt ljus och ventilation hela dagen.

Vem skulle kunna vilja bo här? Sjukvårdspersonal, utsända arbetstagare, personer som behöver tillfälligt boende nära Ondara, Denia och Hospital de Dénia; Marina Salud och digitala nomader.

Bostaden ligger bara några minuter från köpcentrumet Portal de la Marina, butiker, stormarknader, restauranger, skolor, idrottsanläggningar och vårdinrättningar. Den har snabb tillgång till N332 och AP7. Stränderna i Denia, Els Poblets och El Verger ligger också bara några minuter bort.

Om du letar efter kapacitet att generera inkomster är det värt att undersöka denna bostad.

Priserna i Ondara ligger runt 1.614 €/m²; bostaden ligger 48% under denna referens. Med 7 rum är den bruttoräntabilitet 12,04%. Med tio rum skulle den överstiga 17,2% brutto.

Analys av intäkter, uppskattade kostnader och potential för utbyggnad: du kan begära den ekonomiska informationen och boka ett besök för att gå igenom siffrorna med underlag.