Finca/Hus på landet till salu i Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Kärnegenskaper

3 488 m2 tätortsbostadsmark i byns centrum, byggbar i två plan plus källare och vind.

100% exploateringsgrad för radhus / 40% för fristående hus.

Tomter mot söder.

Möjlighet att uppföra 30 parhusvillor (typisk tomt: 6 m frontbredd x 18 m djup).

1 133 m2 tätortsmark avsedd för vägar.

7 451 m2 rustik mark, i anslutning till tätortens kärna, med tillgång till asfalterade vägar, avloppssystem, kommunalt vatten, el och telefon.

Ingår i den föreslagna planutvidgningsplanen (PGOU) för Orihuela.

369 m2 tätortsbostadsmark inom rustik mark, upptagen av en herrgård på 431 m2 med:

7 sovrum, 2 vardagsrum, 2 samlings-/visningsrum, kök, badrum, uteplats, förråd samt ett litet kapell.

Befintlig infrastruktur: vattenbrunn, 2 reservoarer samt bevattningsrättigheter på 10 000 m3/år.

Markfördelning enligt fastighetslotter

Tomt 1

Areal: 2 440 m2 (tätortsbostadsmark)

Byggbar yta: 1 694 m2

100% exploateringsgrad för radhus / 40% för fristående hus

Vägar: 696 m2

Service inom 25 m: avlopp, gatubelysning, vägtillfart, vatten, el, telefon

Fullständigt inhägnad

Lutande tomt med fri utsikt över Segeradalen och Sierra de Orihuela

Tomt 2

Areal: 2 181 m2 (tätortsbostadsmark)

Byggbar yta: 1 744 m2

100% exploateringsgrad för radhus / 40% för fristående hus

Vägar: 437 m2

Fullständigt inhägnad

Lutande tomt med fri utsikt över Segeradalen och Sierra de Orihuela

Tomt 3

Areal: 6 024 m2 (rustik mark)

Innehåller en tätortsenklav som upptas av huset

Service: avlopp, gatubelysning, vägtillfart, vatten, el, telefon

Fullständigt inhägnad

Infrastruktur: vattenbrunn med rätt till 10 000 m3/år för bevattning

Omringad av rustik mark och tätortsbostadsmark

Lutande tomt med fri utsikt

Tomt 4

Areal: 369 m2 (tätortsbostadsmark)

Upptagen av ett hus på 431 m2 (byggt 1930, kräver renovering)

7 sovrum, 2 vardagsrum, 2 samlings-/visningsrum, förråd, uteplats, kapell och tvätt-/teknikutrymme

Fri utsikt över Segeradalen och Sierra de Orihuela

Tomt 5

Areal: 1 427 m2 (rustik mark)

Service på Calle Carril de la Cruz: avlopp, gatubelysning, vägtillfart, vatten, el, telefon

Fullständigt inhägnad

Omringad av rustik mark och tätortsbostadsmark

Lutande tomt med fri utsikt

Exploatering

Sluten kvartersstruktur (manzana cerrada): 100%

Friliggande bostäder: 40%

Mycket god investeringsmöjlighet för exploatörer och byggare. Lämplig för:

Lantligt hotell

Eventlokal

Camping

Andra turist- eller bostadsprojekt

Omgivningar & service

El Raiguero de Bonanza är en by med ca 1 400 invånare, omgiven av villor och radhus, och erbjuder all nödvändig service: stormarknader, skolor, frisörer, banker, kaféer, kyrka, apotek, vårdcentral samt kollektivtrafik.