Villa till salu i Macisvenda, Abanilla, Murcia

Vi presenterar denna villa med tre sovrum och två badrum, underbart välskött, med privat uppvärmd pool, vackert anlagda trädgårdar och en imponerande mastersvit, belägen i den lugna lantliga omgivningen i Macisvenda, Murcia.

Omgiven av bergens karaktär och de vidsträckta landskapen i detta attraktiva inlandsområde erbjuder fastigheten en utmärkt kombination av avskildhet, komfort och lättskötta utomhusytor. Det vore en fantastisk permanentbostad för en hel familj, ett fritidshus eller en fridfull lantlig tillflyktsort—allt på kort bilavstånd till flera populära orter och byar.

Villan har ett rymligt och bekvämt vardagsrum-matsal, en ombonad yta för vardagen som har en pelletskamin som ett snyggt, centralt blickfång under de kallare månaderna. Luftkonditionering och takfläktar bidrar till en behaglig temperatur året runt.

Vardagsrum-matsalen har direkt anslutning till en stor inglasad terrass med utsikt över trädgården och poolen. Ljus och generöst tilltagen, är detta attraktiva extra rum idealiskt för avkoppling, för att ta emot gäster eller för att njuta av måltider med familj och vänner. Den stora glasytan släpper in rikligt med naturligt ljus och tar tillvara på de fina vyerna över trädgården och bergen. Det är en särskilt trevlig plats att uppleva omgivningarna från under alla årstider.

Det separata köket är fullt utrustat och erbjuder gott om förvaringsutrymme samt arbetsyta. Dess avskilda planlösning gör att man kan hålla det huvudsakliga vardagsområdet lugnt och ordnat, samtidigt som köket är praktiskt både för daglig användning och när man tar emot gäster.

Fastigheten har tre sovrum och två badrum. Det största sovrummet är ett av villans verkliga höjdpunkter och utgör en rymlig och mycket funktionell privat svit. Utöver det egna badrummet har den en enorm klädkammare som erbjuder exceptionell förvaringskapacitet samt ett separat kontor.

Detta arbetsutrymme passar utmärkt för den som arbetar hemifrån, sköter en distansverksamhet eller helt enkelt vill ha ett lugnt kontor/studio eller ett rum för sina intressen utan att behöva använda något av de extra sovrummen.

De andra två sovrummen erbjuder ett bekvämt boende för familj eller gäster, medan det andra badrummet betjänar dessa rum samt bostadens gemensamma ytor.

Utomhus ligger fastigheten på en stor tomt på cirka 5.000 m². Runt 2.000 m² av marken kring villan är helt inhägnad, vilket skapar en privat bostadszon med tydliga gränser.

Fordonsinfarten sker via en elektrisk port som öppnar sig mot en rymlig grusad uppfart, med gott om parkeringsutrymme och smidig rörelse runt hela fastigheten.

Trädgårdarna har underhållits noggrant och utformats för att smälta in i den omgivande miljön. De attraktiva grusytorna kombineras med mogna palmer, olivträd, yuccaplantor, suckulenter, blommande växter och andra medelhavsväxter.

Dekorativa stenpartier och etablerade träd ger färg, struktur och intresse i trädgården—samtidigt som den behåller en praktisk karaktär och är förhållandevis lätt att sköta.

Trädgårdens öppna utformning tar tillvara på naturligt ljus och det imponerande bergslandskapet. Det finns många hörn att sitta i, koppla av och njuta av den lugna miljön. Den breda entrén och de öppna ytorna erbjuder dessutom gott om plats för gäster, fordon och utomhusaktiviteter.

Mitt i trädgården finns en imponerande privat pool på cirka nio meters längd. Poolen har romerska ingångssteg och omges av en rymlig solterrass, med mer än tillräckligt med plats för solstolar, viloytor och utomhusmiddagar och sammankomster.

Poolen är uppvärmd och har dessutom ett skjutbart inglasat poolskydd. Detta värdefulla inslag hjälper till att skydda poolen och gör att säsongen kan förlängas utöver de främsta sommarmånaderna. De inglasade sektionerna kan öppnas när man vill, så att man under de varmare månaderna kan njuta av poolområdet på ett mer traditionellt sätt.

Intill poolen finns en pergola/uteserveringsplats (cenador) som ger behaglig skugga och en idealisk miljö för att äta utomhus, njuta av en somrig dryck eller koppla av efter ett bad. Tillsammans skapar poolen, terrassen, cenador och de välplanerade trädgårdarna en fantastisk utomhusyta—perfekt både för lugna dagar hemma och för att ta emot familj och vänner.

Tomten har även en fristående byggnad i god storlek som för närvarande används för förvaring. Denna byggnad erbjuder ett värdefullt, praktiskt utrymme och skulle kunna användas till många olika ändamål, såsom verkstad, hobbyyta eller förråd för verktyg och utrustning—beroende på de nya ägarnas behov.

En träpergola ger skuggat/över­skyddat parkeringsutrymme och kompletterar de stora extra ytorna som finns för parkering inom fastigheten.

Villan är perfekt utrustad för att njuta av ett bekvämt och effektivt boende året runt. Bland egenskaperna märks luftkonditionering, takfläktar och en pelletskamin, samt anslutet vatten och el från nätet.

Ett solenergisystem med 12 paneler ger en extra källa till elektricitet och bidrar till att förbättra fastighetens totala effektivitet.

Andra detaljer inkluderar fönster-/glas med UV-skydd och automatiska markiser som är installerade runt bostaden. Dessa element hjälper till att kontrollera solens intensitet under sommaren och ger extra skugga och komfort under de varmare månaderna.

Macisvenda är en traditionell inlandsby som tillhör kommunen Abanilla, i nordöstra delen av Región de Murcia. Den har ett attraktivt läge nära provinsgränsen mot Alicante och det vackra Valle de Hondón, omgivet av branta berg, jordbruksmarker och de karaktäristiska halvtorra landskapen som området är känt för i sydöstra Spanien.

Byen erbjuder grundläggande service för vardagslivet, samtidigt som dess lugna atmosfär och traditionellt spanska karaktär lockar särskilt den som söker en mer avkopplad livsstil.

Den närliggande byn Hondón de los Frailes ligger också på bekvämt avstånd och erbjuder ett bra utbud av butiker, kaféer, barer, restauranger och service—samt ett varmt internationellt community.

Den närliggande orten Abanilla erbjuder ett bredare urval av service och är känd för sitt historiska centrum, sin traditionella arkitektur och sin spektakulära lantliga omgivning.

Pinoso, ännu en populär inlandsort, har större stormarknader, butiker, restauranger och många tjänster för det dagliga livet. Fortuna, som är känd för sitt område med termalbad, ligger också på bekvämt bilavstånd.

Naturälskare kommer att uppskatta de extraordinära landskapen kopplade till floden Chícamo, Sierra de Abanilla och det imponerande området El Cajer. Området är idealiskt för vandring, cykling och fotografering, samt för att upptäcka byarna, vingårdarna, mandelträden och olivlundarna som sträcker sig längs gränsen mellan Murcia och Alicante.

Ungefärliga bilresor från området Macisvenda:

Centrum i Macisvenda: några minuter
Hondón de los Frailes: 10 minuter
Abanilla: 10–15 minuter
Pinoso: 20–25 minuter
Fortuna: 20–25 minuter
Murcias stad: 40–45 minuter
Alicante-Elche flygplats: 45 minuter
Alicante stad och Medelhavskusten: cirka 50 minuter

Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en vackert presenterad lantvilla med generösa inomhusyta, enastående mastersvit, noggrant underhållna trädgårdar samt en extraordinär uppvärmd och inglasad pool.

Tack vare den lugna bergsmiljön, den rymliga tomten, de utmärkta utomhusytorna, solenergisystemet och det smidiga bilavståndet till orter och byar i närområdet är denna fastighet idealisk för att njuta av ett bekvämt liv året runt på den spanska landsbygden.

Huvudsakliga egenskaper

Tre sovrum och två badrum
Mastersovrum med eget badrum
Enorm klädkammare
Separat privat kontor
Vardagsrum-matsal med pelletskamin
Separat kök fullt utrustat
Stor inglasad terrass med utsikt över trädgården och poolen
Tomt på cirka 5.000 m²
Cirka 2.000 m² inhägnad bostadszon
Elektrisk infartsport för fordon
Välskötta medelhavsträdgårdar
Uppvärmd privat pool på nio meter
Poolens ingångssteg i romersk stil
Skjutbart inglasat poolskydd
Cenador och terrass vid poolen
Fristående byggnad i god storlek för förvaring
Träpergola för bilar och gott om parkering
Luftkonditionering och takfläktar
Anslutet vatten och el
Solenergisystem med 12 paneler
Glas med UV-skydd
Automatiska markiser
Attraktiva vyer över bergen och landsbygden