Lägenhet till salu i Almuñécar, Granada

Till salu denna trivsamma lägenhet i området El Tesorillo i Almuñécar, ett utmärkt tillfälle både som bostad vid havet och, särskilt, för den som söker en fastighet med god avkastningspotential. Bostaden har licens för turistuthyrning, ett mycket värdefullt mervärde som gör det möjligt att bedriva semesteruthyrning i enlighet med gällande bestämmelser.

Bostaden ligger endast 270 meter från stranden, cirka 5 minuters promenad, och erbjuder delvis havsutsikt från det huvudsakliga sovrummet samt fri utsikt från den trevliga terrassen, perfekt för att äta frukost utomhus, koppla av eller njuta av områdets privilegierade klimat.

Lägenheten består av två sovrum, ett komplett badrum, hall, vardagsrum/matsal med utgång till terrassen samt ett helt renoverat och utrustat kök, redo att användas från första dagen. Dessutom finns två inbyggda garderober, en i ett av sovrummen och en i hallen, vilket ger praktiskt förvaringsutrymme. Bland bostadens material och detaljer märks det nyligen polerade marmorgolvet, som ger hela bostaden ljus, elegans och ett mycket välvårdat intryck.

Bostaden säljs möblerad, vilket innebär att den är redo att flytta in i eller börja användas som turistboende utan behov av större ytterligare investeringar. Byggnaden har hiss och gemensam pool, egenskaper som är särskilt attraktiva både för eget bruk och för semesteruthyrning.

Läget kombinerar närheten till havet med en lugn omgivning och passar perfekt för den som uppskattar möjligheten att kunna promenera till stranden utan att ge avkall på lugn och avkoppling. Den närliggande Playa del Tesorillo är en karakteristisk stadsnära vik i Almuñécar, med lugnt vatten, två strandrestauranger och ett historiskt vakttorn som utgör en del av den mest välkända bilden av denna del av kusten.

Almuñécar ligger på Granadas Costa Tropical och utmärker sig genom sitt fantastiska läge mellan Medelhavet och bergen, sitt subtropiska klimat och en livsstil som är nära förknippad med havet. Costa Tropical har ett särskilt milt klimat, med omkring 320 soldagar om året och en medeltemperatur på cirka 20 °C. Därtill kommer charmen hos en stad med mer än 3 000 års historia, feniciskt, romerskt och arabiskt arv, ett stort utbud av stränder och badvikar, vattensporter samt en gastronomi präglad av medelhavsprodukter och tropiska odlingar.

En ljus, bekväm och funktionell bostad som är redo att flytta in i, med söderläge, terrass, delvis havsutsikt, gemensam pool, nyligen polerat marmorgolv och licens för turistuthyrning, bara några minuters promenad från stranden. Ett särskilt attraktivt alternativ både som semesterbostad och investering.

Gemensamma avgifter: 61,49 €/månad

Sophämtningsavgift: 45.97 €/år

Fastighetsskatt (IBI): 222,96 €/år