Hus till salu i Luque, Córdoba

Stort radhus med 8+ sovrum, takterrass och uteplats i centrala Luque, Córdoba

Det här är en utmärkt möjlighet att köpa ett mycket stort radhus mitt i den omtyckta staden Luque i provinsen Córdoba. Med cirka 312 m² boyta erbjuder fastigheten gott om utrymme fördelat på tre våningar, tillsammans med uteplatser, en privat takterrass, förrådsutrymmen och många flexibla rum.

Fastigheten lämpar sig väl som ett stort familjehem, semesterboende eller som en investering, och tack vare det stora antalet rum finns även möjlighet att skapa gästboende, ett B&B eller separata bostadsytor, beroende på eventuella nödvändiga tillstånd.

Fastigheten ligger på ett mycket bekvämt och centralt läge i Luque, där stadens butiker, barer, restauranger och andra bekvämligheter finns inom gångavstånd.

Du kommer in i fastigheten via en traditionell entré med klinkergolv, med sällskapsrum på varsin sida. Hallen fortsätter vidare till en rymlig entré-/mottagningsyta som ger tillgång till husets olika delar.

På bottenvåningen finns ett dubbelsovrum i bra storlek med eget duschrum, vilket gör det särskilt användbart för gäster eller familjemedlemmar som kan föredra boende utan trappor. Längre bak i fastigheten finns ett rymligt vardagsrum/matsal som leder vidare till ett kök i bra storlek med inredning. Från köket finns utgång till en uteplats med klinkergolv, vilket ger en praktisk utomhusyta för att sitta, äta eller umgås.

Det finns även ett andra duschrum med klinkergolv, nås från den större uteplatsen, vilket ger ytterligare bekvämlighet.

Uteplatsen ger tillgång ned till den lägre markvåningen, där det finns flera förråd och en praktisk tvätt-/hobbyyta. Här finns gott om plats för att förvara hushållsartiklar, verktyg, cyklar och allt annat du kan behöva.

Första våningen

En särskilt attraktiv, bred trappa leder från entré-/mottagningsytan upp till första våningen. Här hittar du en stor mängd boendeutrymmen, inklusive:

- Ett dubbelsovrum i bra storlek
- Två enkelrum
- Ett fullt kaklat familjeduschrum
- Ett tvillingrum med två extra angränsande förrum
- Två ytterligare dubbelsovrum

De extra rummen och förrummen ger mycket flexibilitet. De kan användas som klädrum, kontor, förråd, barnrum eller potentiellt integreras i större sovrum, beroende på hur de nya ägarna vill använda utrymmet.

Andra våningen

Trappan fortsätter upp till den rymliga avsatsen på andra våningen.

En av de stora fördelarna på den här nivån är det direkta tillträdet till en privat takterrass i L-form. Detta ger en härlig plats att njuta av den spanska solen, äta ute, odla växter och blommor eller bara koppla av med en drink samtidigt som du njuter av utsikten över staden och bort mot det imponerande slottet.

Det finns också ett ytterligare sovrum med ett angränsande förråd, ett vardagsrum med ett tillhörande dubbelsovrum och ett annat sovrum med tillgång till en balkong mot framsidan.

Med den flexibla planlösningen kan den här våningen potentiellt anpassas för att skapa en mer avskild bostadsdel, fler sovrum, ett hemmakontor, ett ateljé-/studioutrymme eller ett gästboende.

En fastighet full av möjligheter

Det här är en påtaglig fastighet som erbjuder ett stort boendeutrymme till ett bra pris, och man kan lätt förstå varför den skulle tilltala den som söker ett stort hem i en traditionell spansk stad.

Fastigheten har redan en hel del boendeutrymme, men de nya ägarna kan också anpassa planlösningen efter sina egna behov. Det finns potential att skapa ett stort familjehem, ha separata ytor för gäster eller undersöka möjligheten att skapa uthyrningsboende eller B&B, beroende på lämpliga licenser och tillstånd.

Takterrassen, uteplatsen, sovrummet på bottenvåningen med eget duschrum, flera duschrum och omfattande förrådsutrymmen är alla värdefulla funktioner.

Om Luque

Luque är en traditionell vitkalkad andalusisk stad i provinsen Córdoba, omgiven av olivlundar och den vackra landsbygden i Subbética-området.

Staden har en härlig äkta spansk atmosfär och erbjuder de bekvämligheter som behövs för vardagslivet, inklusive butiker, stormarknader, barer, kaféer, restauranger, banker, apotek och andra lokala serviceinrättningar. Eftersom fastigheten ligger centralt är den idealiskt placerad för att njuta av staden till fots.

Luque är också välkänt för sin historiska karaktär och sitt läge nära Vía Verde del Aceite, en före detta järnvägslinje som har omvandlats till en populär promenad- och cykelrutt genom olivodlingslandskapet.

Det omgivande området erbjuder mycket att upptäcka, inklusive de vackra byarna Zuheros och Doña Mencía, samt städerna Baena, Priego de Córdoba och Cabra. Subbética naturpark ligger också lättillgängligt och erbjuder utmärkta möjligheter för promenader, cykling och att njuta av utsikten.

Den större staden Córdoba ligger cirka en timme bort, medan Granada också kan nås på omkring en och en kvart.

Transport och flygplatser

Luque har goda vägförbindelser med de omgivande städerna och byarna, och huvudvägnätet ger tillgång i riktning mot Córdoba, Granada och Málaga.

Ungefärliga körtider är:

- Baena: cirka 20 minuter
- Priego de Córdoba: cirka 35–40 minuter
- Cabra: cirka 40 minuter
- Córdoba: cirka 1 timme
- Granada: cirka 1 timme 15 minuter
- Jaén: cirka 1 timme 15 minuter

Granada-Jaén flygplats ligger cirka 1 timme 15–30 minuter bort med bil, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 1 timme 45 minuter bort, vilket ger ett brett utbud av internationella flyg.

Om du letar efter ett stort spanskt radhus med många sovrum, flexibelt boende, utomhusutrymme och mycket potential, är den här fastigheten i Luque definitivt värd att överväga.

Den erbjuder en sällsynt mängd utrymme i ett centralt läge och kan anpassas efter en stor variation av behov. Oavsett om du letar efter ett stort familjehem, ett semesterboende, ett gästboende eller ett investeringsprojekt finns det mycket här att arbeta med.

En påtaglig fastighet på ett utmärkt läge, som erbjuder många möjligheter och mycket bra värde för mängden boendeutrymme och utomhusutrymme.