Villa till salu i L'Eliana, Valencia

Denna charmiga medelhavsvilla erbjuder en privat trädgård, pool och en fristående studio i Parque Montealcedo.

Om du letar efter ett bekvämt och välskött hem med gott om utrymme utomhus kan den här fastigheten i bostadsområdet Parque Montealcedo vara ett utmärkt val. Den ligger i ett lugnt bostadsområde, mycket nära l’Eliana, där många bor året runt och alla viktiga bekvämligheter finns på bekvämt avstånd.

Fastigheten har 193 m² byggyta fördelad på två våningar och en trevlig vindsvåning, på en generös tomt om 697 m².

Huvudvåningen har en mycket praktisk planlösning. Här finns två dubbelrum, ett komplett badrum och ett rymligt vardagsrum med matplats, öppen spis och direkt utgång till trädgården. Det separata köket har en öppen kontorsliknande planlösning med matplats och frukostbar. Från köket kommer man till ytterligare en matsal, ett särskilt mångsidigt utrymme som också har en egen ingång utifrån och kan användas för familjesammankomster, middagar med vänner eller som ett extra vardagsrum.

Övervåningen är främst avsedd för huvudsovrummet: ett rymligt och inbjudande rum med öppen spis, snedtak och eget badrum. Här finns också en inglasad privat terrass som för närvarande används som vardagsrum eller avkopplingsyta och erbjuder fin utsikt.

En av fastighetens främsta fördelar är utan tvekan själva tomten. Trädgården är uppvuxen och mycket välskött, med olika områden utformade för att man ska kunna njuta av utomhuslivet året runt. Här finns en pool med filtreringssystem, en träpergola och jacuzzi samt en grillplats med ugn för paella.

I trädgården finns även en fristående studio, idealisk som hemmakontor, fritidsutrymme, gästrum eller privat utrymme för familjemedlemmar. Fastigheten har dessutom ett redskapsförråd, en separat tvättstuga med en liten vinkällare och två förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Huset har underhållits väl och uppdaterats genom åren och är inflyttningsklart. Bland de viktigaste funktionerna finns centralvärme med naturgas, luftkonditionering med värme och kyla i hela fastigheten, tvåglasfönster och inbyggda garderober.

Läget kombinerar lugnet i ett bostadsområde med utmärkta förbindelser. Bostadsområdet erbjuder snabb åtkomst till Valencia och l’Eliana, och i närområdet finns offentliga, privata och internationella skolor, stormarknader, butiker och alla slags bekvämligheter. Närmaste tunnelbanestation ligger ungefär 15–20 minuters promenad bort.

l’Eliana ligger i regionen Camp de Túria, omkring 20 km från Valencia och cirka 10 minuters bilresa från Manises flygplats. Det är en väletablerad ort med en stark gemenskap av fastboende och många bostadsområden runt centrum.

Kommunen erbjuder ett brett utbud av service och bekvämligheter, däribland nationella och internationella skolor som Iale, idrottsanläggningar, gym, simhallar, tennis- och golfklubbar, stormarknader, butiker, restauranger, vårdcentraler och köpcentrumet El Osito.

Närheten till naturområden som La Vallesa och omgivningarna kring floden Turia gör det också enkelt att ägna sig åt friluftsaktiviteter. En annan stor fördel är de utmärkta förbindelserna till Valencia tack vare motorvägen CV-35 och kollektivtrafiken, med flera tunnelbanestationer och busslinjer.

Kom och besök denna underbara fastighet och upptäck dess charm och utmärkta läge.