Villa till salu i L'Eliana, Valencia

Aproperties har glädjen att presentera denna förtjusande medelhavsvilla med privat trädgård, pool och fristående ateljé i Parque Montealcedo

Om du söker ett bekvämt, välskött boende med mycket uteutrymme, kan denna fastighet i urbanisationen Parque Montealcedo vara ett mycket intressant alternativ. Den ligger i en lugn bostadsmiljö, mycket nära l’Eliana, med grannar som bor här året runt, och med alla nödvändiga bekvämligheter på kort avstånd.

Bostaden har 193 m² boyta, fördelade på två plan och en trevlig vindsvåning, på en generös tomt om 697 m².

På entréplanet finns en mycket praktisk planlösning. Här finns två dubbelrum, ett komplett badrum och ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen spis samt direkt utgång till trädgården. Köket är separat, i office-typ, och har en matplats samt en frukostbar. Från köket nås ett andra matrum, ett särskilt mångsidigt utrymme som även har ingång från utsidan och som kan användas för familjesammankomster, måltider med vänner eller som en extra sittdel.

Övervåningen är främst avsedd för det stora sovrummet, en rymlig och ombonad plats med öppen spis, tak med sned taklinje och ett komplett badrum. Dessutom har det en privat terrass helt glasad, som för närvarande används som vardagsrum eller viloyta, och från vilken man njuter av fina utsikter.

En av fastighetens stora fördelar är utan tvekan tomten. Trädgården är fullt etablerad och mycket välskött, med olika hörn som är tänkta för att njuta av utomhuslivet året runt. Den har en pool med reningsanläggning, träpergola och jacuzzi, samt en grill-/paellaugnszon.

I själva trädgården finns också en fristående ateljé, perfekt som arbetsyta, fritidsområde, gästrum eller en privat plats för familjen. Tomten kompletteras med ett förråd för verktyg, en fristående tvättstuga med litet vinkällarutrymme samt två förråd, vilket ger en mycket god lagringskapacitet.

Bostaden har bevarats och uppdaterats under årens lopp och är redo att flytta in i. Bland de främsta egenskaperna märks centralvärme med naturgas, luftkonditionering kyla/värme i alla rum, fönster med dubbelglas samt inbyggda garderober.

Läget kombinerar lugn i bostadsområdet med god kommunikation. Från urbanisationen finns snabba förbindelser mot Valencia och l’Eliana, medan det i närområdet finns offentliga, privata och internationella utbildningscenter, stormarknader, affärer och alla typer av service. Hållplatsen för tunnelbana ligger cirka 15–20 minuters promenad bort.

Om l’Eliana
L’Eliana ligger i comarcan Camp de Túria, cirka 20 km från Valencia, och med Manises flygplats ungefär 10 minuter med bil. Det är en väl etablerad ort, med en betydande närvaro av bosatta familjer under hela året och många bostadsområden runt den urbana kärnan.
Kommunen erbjuder ett brett utbud av service: nationella och internationella skolor som Iale, idrottsanläggningar, gym, simbassänger, tennisklubbar och golf, stormarknader, butiker, restauranger, hälsocentraler samt köpcentret El Osito.
Dessutom gör närheten till naturområden som Vallesa och miljön kring floden Túria det enkelt att ta del av aktiviteter utomhus. Förbindelsen med Valencia är ytterligare en av ortens styrkor, tack vare CV-35 och kollektivtrafiken, med flera tunnelbanestationer och busslinjer.

Allt detta gör att l’Eliana och dess omgivningar är ett särskilt attraktivt område för dig som vill bo nära Valencia, men i en lugnare, mer bostadspräglad miljö omgiven av grönområden.

Kom och besök den och låt dig förföras av dess charm och privilegierade läge