Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Välkommen till denna fristående villa i spansk stil i Villamartin, Orihuela Costa. Villan ligger på en rymlig och privat tomt på 900 m², nära Villamartin Golf, och kombinerar traditionell karaktär med moderna bekvämligheter. Den renoverade villan erbjuder 156 m² boyta, fyra sovrum, två badrum, flera utomhusytor, en privat swimmingpool och utsikt mot golfbanan.

Priset har sänkts till €849,900.

Plats
Fastigheten ligger i Villamartin, ett väl etablerat område i Orihuela Costa som är särskilt känt för Villamartin Golf. Affärer finns cirka 5 minuter bort, stranden ungefär 10 minuter bort och flygplatsen cirka 40 minuter bort. Barer, restauranger och andra bekvämligheter finns också i närheten.

Fastigheten
Villan är fördelad på två plan och har ett stort öppet vardagsrums- och matlagningsutrymme med öppen spis. Det fullt utrustade köket har ett separat tvättrum.

Det finns fyra sovrum. Ett dubbelrum har inbyggda garderober och en pelletskamin, medan ett annat erbjuder utsikt mot poolen och är utrustat med en takfläkt. Det tredje sovrummet har inbyggda garderober och en egen privat terrass. Det fjärde sovrummet används för närvarande som klädkammare och har direkt tillgång till trädgården.

Villan har totalt två badrum. Ett av badrummen är särskilt rymligt och har dubbla tvättställ, badkar och toalett.

Luftkonditionering finns installerad i alla sovrum samt i vardagsrummet. Fastigheten har även gascentralvärme och praktiskt förvaringsutrymme, inklusive förvaring under trappan.

Utomhusområden
Villan avskärmas från vägen av en väletablerad häck och har en elektrisk grind för elfordon som leder in på tomten. Den rymliga trädgården har privat parkering och ett carport.

Den anlagda trädgården har väletablerade planteringar, blommor och en skuggad pergola. Det finns även en privat swimmingpool med en relaxavdelning, tillsammans med ett bubbelbad avsett för fem personer.

Flera utomhusytor ger utrymme för matlagning och avkoppling. Den cirka 30 m² stora terrassen har grillmöjligheter och utsikt över golfbanan. Det finns även en cirka 20 m² stor takterrass som erbjuder panoramautsikt i flera riktningar. Solutrustning är installerad på takterrassen.

Fastigheten är sydvästvänd och har turistlicens.

Fördelar
Fristående villa i Villamartin
4 sovrum och 2 badrum
156 m² boyta
900 m² privat tomt
Privat swimmingpool
Bubbelbad för fem personer
Utsikt över golfbanan
Cirka 30 m² terrass
Cirka 20 m² takterrass
Stor anlagd trädgård
Pergola och grillplats
Privat parkering och carport
Elektrisk entrégrind
Luftkonditionering
Gascentralvärme
Öppen spis och pelletskamin
Renoverad fastighet
Turistlicens
Sydvästläge
Cirka 10 minuter till stranden
Cirka 5 minuter till affärer

Den årliga fastighetsskatten SUMA anges som cirka €600, medan samfällighetsavgifterna är cirka €1,300 per år.