Lägenhet till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Detta är en helt renoverad och möblerad lägenhet vid kanten av klipporna i Cumbre del Sol, mellan Jávea och Moraira, där en omfattande invändig ombyggnad som slutfördes 2026 har förvandlat den ursprungliga strukturen från 1990 till ett hem med genuint samtida uttryck. Området är ett av de mest eftertraktade hörnen på norra Costa Blanca, och kvaliteten på utförandet skiljer tydligt denna bostad från de flesta begagnade alternativen som finns tillgängliga i området.

Sammanfattning av bostaden och utsiktsanalys

Denna lägenhet i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, ligger vid kanten av klipporna på norra Costa Blanca och kombinerar en totalrenovering, slutförd 2026, med utsikt över Medelhavet i sydvästlig riktning. Den fungerar lika bra som permanentbostad som noggrant utrustat fritidsboende för den som vill köpa en bostad på norra Costa Blanca utan tidsramarna eller osäkerheten som följer med ett köp på ritning.

Den officiellt registrerade byggda ytan för denna bostad är 129,25 m2. Den siffran är den totala ytan av alla delar och inkluderar redan 8,2 m2 gemensam yta — den proportionella andel som tillhör denna lägenhet av bostadsområdets gemensamma utrymmen, vilka inte utgör privat yta inne i bostaden. Den invändiga boarean är 86,7 m2, terrassen tillför 20 m2 privat utomhusyta, och den officiella byggda ytan omfattar även 14,35 m2 förråd och teknikutrymme.

Pueblo de la Luz ligger i första linjen vid klipporna inom bostadsområdet Adelfas, en position som alltid har gjort området till ett av de mest direkt öppna mot horisonten. Orienteringen är sydvästlig och utsikten sträcker sig över öppet hav.

Invändig planlösning och boendekomfort

En bostad som har utformats från grunden, inte bara ytrenoverats, brukar märkas redan när man kliver över tröskeln — och här är det precis så. Ägarna anlitade en inredningsarkitekt baserad i Gata för att övervaka hela renoveringen, och resultatet är en lägenhet med tre sovrum och ett badrum där varje beslut, från planlösningen till ljusbrytarna, har fattats medvetet.

Entré och kök: direkt innanför dörren, till höger om entrén, har det öppna köket en integrerad Balay-induktionshäll i en köksö, med helt nya vitvaror från Bosch. Köket är utformat i öppen amerikansk stil och ansluter naturligt till vardagsrummet.

Vardagsrum och tillgång till terrassen: vardagsrummet öppnar sig mot terrassen genom en skjutdörr med tre paneler av hög kvalitet. Daikins split-luftkonditionering betjänar detta utrymme, och alla rum i lägenheten har takfläktar.

Tre sovrum: varje rum har takfläkt. Det stora sovrummet har en egen skjutdörr med två paneler och direkt tillgång till terrassen, med ett WiFi-uttag placerat intill utgången så att det är lika bekvämt att arbeta eller använda enheter utomhus som inomhus.

Badrum: ett enda badrum med mik cement som tidigare hade sprutputs. Spegeln är smart och imfri.

Förråd och teknikutrymme: 14,35 m2 som rymmer huvudinstallationen för internet — ett Starlink-system med en batteribackad routerkonfiguration som kan hålla anslutningen igång i ungefär en timme vid strömavbrott. WiFi-förstärkare i alla rum garanterar en stabil signal i hela lägenheten.

Alla innerdörrar har ersatts med dörrar av massivt trä med magnetlås. Alla armaturer är dimbara och kan styras med rösten, manuellt eller från mobiltelefonen.

Terrassen — som nås både från vardagsrummet och det stora sovrummet — är 20 m2 stor och har kompletterats med en träpergola som är förankrad i de omgivande väggarna utan att golvet har perforerats, ett medvetet beslut för att skydda tätskiktet och undvika fuktproblem i lägenheten under. En smart motordriven markis har också installerats: den känner av vindförhållandena och fälls automatiskt in när en säker tröskel överskrids.

Alla väggar har slätats ut; den vanliga sprutputsen från 1990 har avlägsnats helt. Lägenheten säljs fullt möblerad, med möbler valda för att motsvara renoveringens nivå — från välkända varumärken, av bevisad kvalitet och inkluderade i försäljningen.

Den gemensamma poolen delas med resten av bostadsområdet och är en av anläggningens två pooler, båda med öppen utsikt mot havet.

Utrustning och teknisk effektivitet

Energideklarationen har utfärdats. Förbrukningen har klassificerats som G och utsläppen som E. Den sydvästliga orienteringen gör att lägenheten får eftermiddags- och kvällssol, och vardagsrummets Daikin-split hanterar värmen effektivt. Takfläktarna i alla rum minskar beroendet av mekanisk kylning under de mildare månaderna, och kvaliteten på renoveringen från 2026 — dörrar av massivt trä, fullständig omspackling av väggarna och helt nya snickerier — innebär en verklig strukturell förbättring jämfört med den ursprungliga konstruktionen från 1990.

Skicket är registrerat som utmärkt. Det handlar om ett verkligt skick efter renoveringen, inte bara en kosmetisk förbättring: arbetena utfördes 2026 under överinseende av en inredningsarkitekt och omfattade varje yta, installation och dörr i lägenheten.

Läge och områdets verkliga karaktär

Att bo i Pueblo de la Luz innebär att vakna vid kanten av klipporna i Cumbre del Sol, ett etablerat bostadsområde i Benitachell beläget mellan kustorterna Jávea och Moraira på norra Costa Blanca. Vardagslivet här är lugnt och genuint bostadsbetonat: gatorna trafikeras av boende, invånarna tenderar att stanna längre perioder snarare än bara över helger, och den naturliga omgivningen — skyddade kustberg, stigar längs klipporna och närliggande vikar — är områdets främsta attraktion, snarare än nattliv eller handel.

Köravstånd från Pueblo de la Luz:
CC Adelfas (stormarknad, vårdcentral, apotek, restauranger, idrottsanläggningar): 1 km
Stranden Playa de la Cala del Moraig: 1,6 km
Parque Natural de la Granadella, Cala de los Tiestos och ridklubb: mindre än 2 km
Internationella skolan Lady Elizabeth: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Den stora stormarknaden Mas y Mas (utanför bostadsområdet): 4 km
Benitachells centrum: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Jáveas golfbana: 6,3 km
Moraira och småbåtshamn: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Sjukhus: 22,2 km
Alicantes flygplats: 97 km

Bil är en funktionell nödvändighet i Cumbre del Sol. Avstånden ovan gör det tydligt att vikarna, orterna och flygplatsen kräver biltransport, och själva urbaniseringen är omfattande. Det finns gott om parkering i hela Cumbre del Sol, och gatorna runt bostadsområdet erbjuder gratis parkering på gatan utan begränsningar.

Vanliga frågor

Är denna lägenhet verkligen inflyttningsklar, eller kräver den ytterligare arbete?

Denna lägenhet i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, totalrenoverades 2026 under ledning av en inredningsarkitekt och är registrerad i utmärkt skick. Varje yta, dörr, installation och vitvara har ersatts eller renoverats; lägenheten säljs fullt möblerad med möbler från välkända varumärken, och Starlink-internetsystemet, den smarta belysningen, den motordrivna markisen och pergolan är redan installerade och i drift. Det finns inget kvar att göra.