Lägenhet till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Det här är en fullt renoverad och fullt möblerad lägenhet belägen vid klippkanten i Cumbre del Sol, mellan Jávea och Moraira, där en omfattande invändig ombyggnad avslutad 2026 har omvandlat den ursprungliga strukturen från 1990 till ett hem med ett genuint samtida uttryck. Området är ett av de mest efterfrågade hörnen på Norra Costa Blanca, och finishens kvalitet skiljer tydligt bostaden från de flesta av andrahandsalternativen som finns i området.

Denna lägenhet i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, ligger vid kanten av klipporna på Norra Costa Blanca och kombinerar en totalrenovering färdigställd 2026 med utsikter som öppnar sig mot Medelhavet från en sydvästlig orientering. Den fungerar lika bra som permanentbostad som som ett omsorgsfullt utrustat andrahem för den som vill köpa en bostad på Norra Costa Blanca utan tidsfrister eller osäkerhet vid ett köp “från ritning”.

Den officiellt registrerade byggda ytan för denna bostad är 129,25 m2. Siffran är totalen av alla ytor och inkluderar redan 8,2 m2 av gemensamhetsyta — den proportionella andel som hör till denna lägenhet av bostadsområdets gemensamma bostadsytor i residenset, vilket inte är privat yta inom lägenheten. Den invändiga boarean är 86,7 m2, terrassen tillför 20 m2 av privat uteyta, och den officiella byggda ytan omfattar även 14,35 m2 förråd och teknisk serviceyta.

Pueblo de la Luz ligger i första linjen vid klipporna inom bostadsområdet Adelfas, en position som alltid har placerat det bland de som ligger mest direkt exponerade mot horisonten. Orienteringen är sydvästlig och utsikten sträcker sig över det öppna havet.

Invändig planlösning och boendekomfort

Entré och kök: så fort du kliver in genom dörren, till höger om entrén, har köket en öppen planlösning och integrerar en inbyggd Balay-induktionshäll i en köksö, med alla nya vitvaror från Bosch. Köket är utformat i amerikansk öppen stil och ansluter naturligt till vardagsrumsdelen.

Vardagsrum och utgång till terrassen: vardagsrummet öppnar sig mot terrassen via en högkvalitativ skjutdörr med tre paneler. Den split-inverterade luftkonditioneringen Daikin betjänar detta utrymme, och i samtliga rum i lägenheten finns takfläktar.

Tre sovrum: varje rum har en takfläkt. Det huvudsakliga sovrummet har sin egen skjutdörr med två paneler med direkt tillgång till terrassen, samt ett WiFi-uttag placerat vid den utgången så att det är lika bekvämt att arbeta eller använda enheter ute som inne.

Badrum: ett enda badrum i mikrocement där gotelé tidigare fanns. Spegeln är smart och antivim.

Förråd och teknisk serviceyta: 14,35 m2 som rymmer den huvudsakliga internetinstallationen — ett Starlink-system med routerkonfiguration och batteribackup som kan hålla anslutningen ungefär en timme under ett strömavbrott. WiFi-repeater finns i alla rum för att garantera en stabil signal i hela lägenheten. Samtliga innerdörrar har ersatts med massiva trädörrar med magnetiskt lås. Alla armaturer är dimbara och kan styras via röst, manuellt eller från mobiltelefonen.

Terrassen — nås både från vardagsrummet och från det huvudsakliga sovrummet — mäter 20 m2 och har färdigställts med en träpergola förankrad i de omgivande murarna utan att golvet perforeras, ett medvetet val för att skydda tätskiktsmembranet och undvika fuktproblem i underliggande lägenhet. Ett smart, motoriserat markis-/skyddstält har också installerats: det känner av vindförhållanden och fälls automatiskt in när nivån överstiger en säker tröskel.

Alla väggar har spacklats släta; den vanliga gotélen från 1990 har helt tagits bort. Lägenheten säljs fullt möblerad, med möbler utvalda i nivå med renoveringen — varumärke, bevisad kvalitet och ingår i köpet.

Den gemensamma poolen delas med resten av residenset och är en av två pooler i komplexet, båda med öppen utsikt mot havet.

Utrustning och teknisk effektivitet

Energicertifikatet har utfärdats. Förbrukningen är klassad med G och utsläppen med E. Den sydvästliga orienteringen gör att lägenheten får kvälls- och nattssol, och Daikin-spliten i vardagsrummet hanterar den värmen effektivt. Takfläktarna i samtliga rum minskar beroendet av mekanisk klimatanläggning under de mest tempererade månaderna.

Skicket är registrerat som utmärkt. Det är ett verkligt skicka efter ombyggnaden, inte bara kosmetiskt: arbetena utfördes 2026 under överinseende av en inredningsdesigner och omfattade varje yta, installation och dörr i lägenheten.

Plats och den verkliga omgivningen

Att bo i Pueblo de la Luz betyder att vakna vid kanten av klipporna i Cumbre del Sol, ett etablerat bostadsområde i Benitachell beläget mellan de kustnära orterna Jávea och Moraira på Norra Costa Blanca. Dagsrytmen här är lugn och genuint bostadspräglad: gatorna har granntrafik, boende tenderar att stanna långa perioder hellre än helger, och den naturliga omgivningen — skyddad kustlummighet/landskap, stigar längs klipporna, närliggande vikar — är huvudattraktionen, över nattliv eller handel.

Avstånd med bil från Pueblo de la Luz:

CC Adelfas (stormarknad, vårdcentral, apotek, restauranger, idrottsanläggningar): 1 km
Playa de la Cala del Moraig: 1,6 km
Parque Natural de la Granadella, Cala de los Tiestos och ridklubb: mindre än 2 km
Colegio internacional Lady Elizabeth: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Stor stormarknad Mas y Mas (utanför residenset): 4 km
Benitachells centrum: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Jávea golfbana: 6,3 km
Moraira och småbåtshamn: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Sjukhus: 22,2 km
Alicante flygplats: 97 km

En bil är ett funktionellt behov i Cumbre del Sol. Avstånden ovan visar tydligt att vikar, orter och flygplats kräver att man tar sig dit med bil, och att själva urbaniseringen är omfattande. Parkeringen är riklig i hela Cumbre del Sol, och gatorna i omgivningen kring residenset erbjuder gratis parkering utomhus utan begränsningar.