Hus till salu i Gaucín, Málaga

Ett unikt tillfälle i Gaucín – Traditionellt byhus med charmig trädgård och havsutsikt

3 sovrum | 1 badrum | 2 plan | Trädgård |

Läge, karaktär och potential: ett verkligen enastående tillfälle mitt i hjärtat av Gaucín.

Bostadshus i bymiljö med stora privata trädgårdar och havsutsikt blir allt svårare att hitta i Gaucín, särskilt inom denna prisklass. Byggt ursprungligen 1936, erbjuder detta traditionella andalusiska hus generösa ytor, en vacker etablerad medelhavsträdgård och framför allt en enorm potential att bli ett verkligen speciellt hem.

Boendet har under årtiondena hållits nästan helt utan större förändringar, och bevarar enkelheten och känslan av ett äkta byhus. Köket verkar vara från slutet av 1970-talet eller början av 1980-talet, medan man för cirka 13 år sedan lade till ett modernt duschrum och nya golv med keramiska plattor.

En viktig aspekt är att fastigheten är i förhållandevis gott skick och är fullt beboelig som den är, vilket gör att framtida ägare kan renovera och förbättra den successivt, utan att behöva genomföra en fullständig totalrenovering direkt.

Bostaden

På bottenvåningen ger entrén tillgång till ett vardagsrum på husets framsida, med ett litet intilliggande rum, idealiskt som kontor, musikrum eller ett mysigt litet sällskapsrum. En hall leder till trappans fördelningsområde och till ytterligare ett litet, mycket praktiskt utrymme, innan man går ner två trappsteg till det rymliga kök–matrumet i öppen planlösning, utrustat med en traditionell vedeldad spis.

I anslutning till köket finns ett modernt duschrum.

Köket har direkt utgång till en stor terrass, till största delen övertäckt, som utgör en fantastisk förlängning av vardagsrumsytan och en idealisk plats för utomhusmåltider under större delen av året. Från terrassen nås också ett rymligt förråd, som redan har vatten, el och vask.

Härifrån leder några få trappsteg ned genom en förtjusande traditionell båge till en av fastighetens stora behållningar: den stora, mogna trädgården.

Stigar och terrasser löper mellan väletablerade träd, buskar och blommande växter och skapar en underbar och privat medelhavsmiljö, med många hörn för att sitta, äta utomhus eller helt enkelt koppla av. Det finns dessutom utrymme för att anlägga en pool, förutsatt att de nödvändiga tillstånden erhålls.

Och från den övre terrassen är belöningen exceptionell: spektakulär utsikt över landskapet ända ut till Medelhavet.

På övre våningen leder en attraktiv trappa i skiffersten till en liten hall med fin utsikt över trädgården. På denna våning finns tre sovrum: två rymliga dubbelrum och ett mindre enkelrum, som för närvarande används som kontor.

Ett tillfälle att skapa något exceptionellt

Bostaden har vatten och el från det kommunala nätet, och för närvarande är den enda värmekällan den vedeldade spisen i köket. De befintliga fönstren är traditionella i trä med enkelglas, vilket innebär att det finns gott om utrymme för framtida förbättringar när det gäller komfort och energieffektivitet.

Det här är inte ett nyrenoverat designhus, och just det är en stor del av dess dragningskraft.

Det är ett allt svårare tillfälle att hitta för att förvärva ett äkta byhus i Gaucín, med rymd, trädgård, utsikt och karaktär – och sedan renovera det med lyhördhet och i enlighet med de nya ägarnas personliga smak.

För de köpare som letar efter en fastighet där läget och potentialen är det allra viktigaste, är det här huset utan tvekan värt ett besök.