Kommersiell till salu i Aranda de Duero, Burgos

Referens: 168543

Aranda de Duero – Kommersiell lokal – 1 rum, 230 m² – ljus

Överlämnas i råskick.

I Aranda de Duero utmärker sig denna rymliga kommersiella lokal på 230 m² genom sitt exceptionella ljusinsläpp tack vare sitt tredubbla läge mot öster, väster och söder, vilket ger naturligt ljus under praktiskt taget hela dagen.

Lokalen ligger på bottenvåningen i en elvavåningsbyggnad från 1983 och är ett renoveringsobjekt för den som vill anpassa sin verksamhet helt efter eget önskemål. Huvudrummet är rymligt och välproportionerat, med en planlösning som utnyttjar den tillgängliga ytan maximalt. Hela lokalen behöver renoveras, vilket gör det möjligt att anpassa varje hörn efter den framtida ägarens smak och behov.

En av lokalens stora fördelar är terrassen på 200 m², en mycket rymlig utomhusyta med ett privilegierat läge, idealisk för att njuta av solen vid olika tider på dagen. Fastigheten har dessutom anpassad tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga, nivå "0" i förhållande till gatan, och samfälligheten har centraliserad fjärrvärme med el- och oljeeldad försörjning.

Lokalen har ett mycket bra läge: 300 m från en mataffär, 350 m från det sjukhus som håller på att byggas och 250 m från en bensinstation, vilket garanterar bekväm tillgång till vardagens viktigaste tjänster.