Kommersiell till salu i Almansa, Albacete

Unik självförsörjande lantgård med turistlicens till salu i Almansa

Letar du efter ett drömprojekt för hållbart boende i Spanien? Här presenteras en helt renoverad gård som är 100% självförsörjande. Belägen på en stor tomt med imponerande utsikt vid gränsen till Castilla-La Mancha, erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan äkthet, lugn och modernt boende.

Äkta charm, modern teknik

Denna traditionella herrgård (lokalt känd som arbetshus) är byggd med murar av naturlig sten. Ägarna har restaurerat den omsorgsfullt, bevarat den rustika arkitekturen och integrerat den senaste tekniken. Resultatet är ett unikt och ekologiskt hem som fungerar helt autonomt tack vare ett modernt solsystem (15 kW) med litiumbatterier på 25 kW, värmepump med termisk reserv, vattenburen golvvärme samt tre privata naturliga vattenkällor.

Fastighetens planlösning

Fastigheten är uppdelad i en rymlig privat del och en sektion för bed & breakfast som är redo att användas:

Privat bostad: ett inbjudande vardagsrum, ett ljust matrum och ett modernt kök med en högkvalitativ spishäll. På bottenvåningen finns även ett sovrum, gästtoalett, en dusch och en original vinkällare. Första våningen erbjuder plats för ett vackert bibliotek och möjligheten att skapa ytterligare fem sovrum, medan den översta våningen rymmer huvud­sovrummet: en oas av lugn med ett stilrent badrum och en privat terrass med panoramautsikt.

Sektion för bed & breakfast (med licens): med egen ingång och tre rum, där varje rum har eget badrum. Denna del erbjuder maximal integritet för gästerna. Den har även en separat tvättstuga och ett förråd.

En tomt full av möjligheter

Med 40.000 m² mark, till största delen plan, erbjuder denna gård oändliga möjligheter. Man kan anlägga en liten camping eller en exklusiv plats för evenemang. Gården har en naturlig trädgård med vildblommor, århundradsgamla olivträd, ett skogsområde och en bördig köksträdgård med inhägnader för djur. Det finns 10.000 m² helt inhägnad mark.

Strategiskt läge

Gården ligger i ett mycket eftertraktat område mellan byarna Almansa och Montealegre del Castillo.

Integritet och tillgänglighet: 10 minuter till centrum av Almansa och enkelt nås via huvudvägen. Sista sträckan till fastigheten samt tillfartsvägen är inte asfalterad och underhålls årligen av en lokal lantbrukare.

Flygplats och strand: lite drygt en timmes bilresa från Alicante flygplats och de soliga stränderna på Costa Blanca.

Huvudsakliga egenskaper:

- Typ: självförsörjande gård / lantställe
- Extra: turistlicens finns (bed & breakfast)
- Hållbart: 100% självförsörjande (solenergi och privat vattenförsörjning)
- Tomt: 40.000 m²
- Skick: helt renoverad och delvis möblerad

Skulle du vilja bo och arbeta i samklang med naturen? Visning finns tillgänglig för att bekanta dig med denna fastighet.