Villa till salu i Roses, Girona

Allt detta som den här unika villan erbjuder ligger i Puig Rom, ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Roses. Från gatan visar sig huset diskret: garaget knappt syns och man anar de fantastiska vyerna. Det är först när man kommer in som man steg för steg upptäcker fastighetens sanna karaktär.

På huvudplanet finns köket, vardagsrummet-matsalen, ett gästtoalett samt den imponerande huvudsakliga terrassen, delvis övertäckt. En yta som är utformad för att man ska kunna tillbringa långa timmar utomhus, koppla av, ta paus från vardagen och helt enkelt njuta av landskapet.

Några våningar längre ner ligger nattdelen, med ett rymligt sovrum i svit-typ med eget badrum och ett andra sovrum med separat badrum. Även på detta plan finns en lång balkong från vilken man kan njuta av de underbara vyerna över Roses, Medelhavet och bergen.

Bostaden har använts under många år som stadigvarande bostad och är därför gediget byggd och välutrustad för att kunna användas året runt.

Men det är utanför bostaden som den här fastigheten visar en stor del av sin personlighet och charm. Olika stentrappor löper över den stora sluttande tomten och leder till dolda hörn, terrasser, fontäner, skulpturer och en frodig medelhavsinspirerad vegetation. Olivträd, palmer, bougainvillea och små skuggiga platser skapar en atmosfär som mer påminner om en hemlighetsfull medelhavsträdgård än om en konventionell trädgård.

Nere på tomtens nedre del finns dessutom en separat lägenhet, idealisk för gäster, äldre barn eller som ett helt enkelt extra privat utrymme.

Ett annat mycket särpräglat inslag är den gamla inglasade jacuzzin, som för närvarande inte används, och som bevarar charmen från svunna tider—kanske vill en ny ägare någon dag ge den liv igen.

Villa Romántica är mycket mer än bara ett hus. Det är en plats för dem som söker något annorlunda. För romantiker. För älskare av medelhavsträdgårdar. För dem som värdesätter lugn, integritet och enastående utsikt, och som vill kunna se varje dag Roses, Empordà, Pyrenéerna och Medelhavets blå.

Vissa fotografier har optimerats digitalt med AI för att förbättra belysningen och presentationen av ytorna samt för att ta bort personliga föremål eller inslag som ger oreda, utan att ändra fastighetens väsentliga egenskaper.

Spänningsområde. Inte storfast innehavare.

Bostaden har gällande intyg om bebobarhet och energiprestandacertifikat i kraft.