Lägenhet till salu i Argüelles, Madrid stad, Madrid

Bostadsrätt till salu belägen i Madrid, i området Moncloa, med 135,00 m2 byggd yta och 122,00 m2 boyta, perfekt för bostadsändamål eller blandad användning. Den har 3 sovrum och 2 badrum, fördelade i en byggnad med 7 våningar, hiss och portvakt, vilket garanterar bekvämlighet och trygghet i vardagen. Bostaden har uppvärmning med naturgas, luftkonditionering och är utrustad med inbyggda garderober, inredd kök och möblering, redo att flyttas in i utan behov av större renoveringar.

Ytan utnyttjas maximalt tack vare en praktisk och funktionell planlösning. Vardagsrummet är rymligt och ljust, idealiskt för stunder tillsammans, medan de övriga rummen drar nytta av en bra disposition för olika användningsområden: kontor, sovrum eller ett område för fritid. Det inredda, kompletta och utrustade köket underlättar den dagliga driften, och tvättplatsen tillför serviceryta utan att ta bort bostadens funktionalitet. De två badrummen är organiserade för en bekväm användning, med moderna och effektiva ytmaterial.

När det gäller installationer är bostaden förberedd för ett modernt liv: vatten, el och gas finns tillgängliga, med uppvärmningsteknik som ger komfort under kalla månader. Huset inkluderar luftkonditionering för att klara somrarna med kontrollerade temperaturer, och inbyggda garderober som optimerar förvaringen utan att ta extra plats. Föreningen har hiss och portvakt, vilket ger praktisk nytta för dagliga in- och utfarter.

Byggnaden ligger i en strategisk omgivning i Moncloa, ett etablerat område med utmärkt kommunikation och service. På kort avstånd finns flera kollektivtrafiklinjer, alternativ för fritid, restauranger och utbildningscenter, samt butiker och stormarknader som gör vardagen enklare. Närheten till områden av kulturellt intresse och grönområden ger ett mervärde för livskvaliteten utan att man ger upp bekvämligheten med närheten till staden. Det är ett mycket efterfrågat område för blandad användning, med goda utsikter till värdeökning tack vare områdets fortlöpande utveckling och den kommunikation det erbjuder.

Läget, i kombination med rummens inre utformning, gör bostaden lämplig för familjer som söker rymd och tydlig planlösning, eller för investerare som uppskattar efterfrågan på hyresboende i närliggande områden till Universidad Complutense, sjukhus och transportnav. Bostaden har en enkel underhållsprofil, med nuvarande ytfinish och ett mycket bra bevarandetillstånd. Orienteringen och fönstren ger ett bra insläpp av naturligt ljus under stor del av dagen, vilket minskar behovet av konstgjord belysning och bidrar till komfort.

Den här lägenheten kan passa in i din portfölj eller i din bostadsplan om du värdesätter rymd, den goda planlösningen och bekvämligheten i ett etablerat läge. Ett besök gör att du kan uppfatta detaljer och förutsättningar som inte alltid förmedlas i en skriftlig beskrivning.