Lägenhet till salu i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Det finns bostäder som utmärker sig genom sin mångsidighet och sin förmåga att anpassa sig till de verkliga behoven på dagens marknad. Denna duplexvindsvåning på 105 m² i området Sant Josep (L’Hospitalet de Llobregat) är en möjlighet för den slutkonsument som letar efter sitt drömhem och för den investerande köparen som vill maximera avkastningen på sitt kapital.

Profil 1: Det perfekta hemmet för familjer eller par som söker utrymme och livskvalitet
Om du letar efter en bostad där din familj kan växa eller där du kan arbeta hemifrån med komfort, så har den här fastigheten allt. Bostaden utmärker sig genom sitt naturliga ljus tack vare sitt sydvästliga läge. Dess 105 m² är fördelade på ett rymligt vardagsrum med matplats, ett separat kök med galleria, 2 kompletta badrum och 4 sovrum (3 dubbelrum i stor storlek och 1 enkelrum som är idealiskt som kontor eller omklädningsrum). Dess privata terrass på 15 m² är fastighetens främsta drag, för att njuta av middagar utomhus och stunder av avkoppling. Dessutom garanterar solpanelerna ett hållbart hem med reducerad energiförbrukning. Inkluderar en privat garageplats i samma fastighet med hiss och levereras möblerad.

Profil 2: En högavkastande och låg-risk tillgång för den investerande köparen
Om ditt mål är att göra din förmögenhet lönsam kan den här fastigheten vara en strategisk del med hög potential. Fördelningen med 4 sovrum och 2 badrum gör den till ett lämpligt alternativ både för långtidsuthyrning som bostad (solvent familjeprofil) och för uthyrning per rum (room-to-room) med inriktning mot studenter eller unga yrkesverksamma. Förekomsten av solpaneler minskar de fasta kostnaderna för försörjning, vilket kan innebära en större nettovinstmarginal (ROI). Å andra sidan kan den privata garageplatsen i fastigheten hyras ut tillsammans med bostaden eller separat, vilket skapar en extra inkomstkälla.

Beläget i Sant Josep, ett etablerat område med skolor, stormarknader, grönområden och ett nät av kollektivtrafik som gör att du kommer till centrala Barcelona på bara några minuter.

Oavsett om du letar efter platsen där du vill bygga din framtid eller om du vill utöka din fastighetsportfölj, så erbjuder denna duplexvindsvåning goda förutsättningar.