Hus till salu i San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Enastående tillfälle i San Juan Pueblo, på ett centralt och etablerat läge, i ett område med hög efterfrågan på bostäder och en allt mer begränsad tillgång på mark.

Försäljningen omfattar två angränsande fastigheter som säljs tillsammans. Den ena utgör huvudbostaden, medan den andra tidigare har använts som verkstad och garage kopplat till bostaden. Genom att sammanföra båda fastigheterna uppstår möjligheter till renovering, omdisponering och utveckling.

Bostaden har 3 sovrum och 1 badrum och är i behov av renovering, vilket gör att man helt kan anpassa ytorna efter den framtida ägarens behov.

En av fastighetens främsta fördelar är dess planmässiga potential. Enligt bestämmelserna tillåts bebyggelse i bottenvåning plus två våningar (PB+2), vilket öppnar möjligheten att studera olika alternativ för att utnyttja hela området som omfattar båda fastigheterna.

Detta möjliggör allt från en total renovering av det befintliga till ett projekt för nybyggnation, där man kan undersöka möjligheten att skapa olika bostadsenheter och bättre utnyttja fastigheten, alltid i enlighet med motsvarande tekniska projekt och tillämpliga stadsplaneringsbestämmelser.

Läget representerar ytterligare ett av dess stora värden. Det ligger i ett mycket centralt område i San Juan Pueblo, omgivet av service, butiker, restauranger, skolor och goda kommunikationer, samt på kort avstånd från Alicante och från stränderna i San Juan och Muchavista.

Den höga efterfrågan på bostäder och den begränsade tillgången på mark i området gör att denna sammansättning är ett intressant alternativ både för privatpersoner och för investerare, byggföretag och fastighetsutvecklare.

Huvudsakliga egenskaper:

- Gemensam försäljning av två angränsande fastigheter.
- Huvudbostad.
- Andra fastigheten har tidigare använts som verkstad och garage.
- 3 sovrum.
- 1 badrum.
- I behov av renovering.
- Planmässig möjlighet: bottenvåning + 2 våningar.
- Många möjligheter till renovering och utveckling.
- Centralt läge i San Juan Pueblo.
- Etablerat område, med hög efterfrågan på bostäder och god framtidsutsikt.

En fastighet som kännetecknas av sitt läge, sin flexibilitet och sin planmässiga potential, och som erbjuder olika möjligheter både för bostadsändamål och för utveckling av ett investeringsprojekt.