Villa till salu i Los Balcones, Alicante

Rymlig och välvårdad villa (ca 167 m2 – 890 m2 tomt) med 5 sovrum, 4 badrum, 2 vardagsrum, 2 kök, trädgård och stor pool.

Välvårdad villa, ursprungligen från 1982 men naturligtvis renoverad och uppdaterad genom åren. Totalrenoverades år 2006. Lugnt läge i Los Balcones, omgiven av exklusiva villor. Promenadavstånd till Mercadona (500 m) och bra allmänna kommunikationer med stadsbussarna. Flera skolor (CEIP) inom drygt 5 min med bil och ca 10 min både till Torrevieja centrum och till det stora köpcentret La Zenia Boulevard med fler än 150 butiker, restauranger, mm. Nära AP7 och på mindre än 40 min når du i princip överallt längs kusten, från Alicante i norr till Cartagena i söder. Ett underbart hus att bo i hela året!

Viktigaste egenskaperna
– Välvårdad villa med två separata våningar och 890 m2 tomt med stor pool (ca 8 x 4 m).
– Underbar trädgård med flera terrasser och grill.
– Entrévåning (ca 104 m2 + terrass): Stor täckt terrass, rymligt vardagsrum med matplats och öppen spis, stort separat kök (med stort kylskåp, ugn, dricksvattenfilter mm), 3 rymliga sovrum och 2 badrum (1 med badkar och 1 med dusch), och utgång till garaget med en separat tvättstuga/badrum (med dusch).
– Suterrängvåning (ca 63 m2): Helt separat lägenhet med vardagsrum och matplats, halvöppet kök (kompakt men funktionellt), 2 rymliga sovrum och 1 badrum (med dusch).
– Garage med ingång till entrévåningen.
– Stor parkering vid sidan av huset och 1 separat garage/förråd.
– Ursprungligen från 1982 och både välbyggd och välvårdad. Totalrenoverades år 2006, men det är inget nytt hus och det kommer alltid finnas saker att göra. Som syns på bilderna är stilen på möbler och inredning inte helt modern. I stort är huset i bra skick och det är klart att flytta in i direkt.

Andra fördelar
– AC (kyla/värme) i vardagsrummet på entrévåningen och takfläktar i sovrummen.
– Vattenburna radiatorer i hela entrévåningen – enkelt att ansluta en modern energieffektiv värmepump (luft/vatten).
– Promenadavstånd (500 m) till en stor Mercadona.
– Bra allmänna kommunikationer med stadsbussarna – bara 500 m till hållplatsen.
– Bara ca 5 km både till Torrevieja centrum och till det stora köpcentret La Zenia Boulevard.
– IBI: ca 708 €/år.

Huset är ursprungligen från 1982 och både välbyggt och välvårdat. Naturligtvis har det skett renoveringar och uppdateringar under åren, och det totalrenoverades år 2006. Det är inte ett nytt hus och det kommer alltid finnas saker att göra. Lite färg och modernare inredning skulle göra stor skillnad. I dag förväntar vi oss effektiv kyla/värme i alla rum, så du bör räkna med att investera i moderna AC och en värmepump (luft/vatten) med låg förbrukning (både till radiatorerna och till varmvatten). I stort sett är huset i bra skick och klart att flytta in i direkt.

Los Balcones ligger i södra delen av Torrevieja, drygt 2,5 km från havet. I denna del finns i princip bara äldre exklusiva villor, och det är ett mycket populärt område i Torrevieja. Inom 20 minuters promenad har du flera restauranger, livsmedelsaffärer och trevliga parker, inte minst Parque de Los Balcones med boulebanor, stor lekplats och hundpark. Med bara ca 500 m till busshållplatsen är det också lätt att ta stadsbussarna in till Torrevieja centrum, ca 5 km norrut.

I Torrevieja, med fler än 113 000 invånare och den tredje största staden i Alicante-provinsen, finns ett komplett utbud av shopping, nöjen, sportanläggningar, sjukhus och skolor, samt direktbussar till Alicante flygplats (45 min).