Villa till salu i Benissa, Alicante

Det finns fastigheter som lyfts fram av sin arkitektur och andra vars verkliga värde ligger i något som inte går att återskapa: dess läge.

I området Pedramala–Llenes, på en högt belägen position omgiven av den medelhavsinspirerade naturen, ligger denna finca på cirka 6.700 m2 med exceptionella panoramautsikter på 360 grader.

Från vilken punkt som helst på tomten sträcker sig blicken över dalen och bergen i Marina Alta, Benissa, området kring Dénia, Peñón de Ifach och Medelhavet. En öppen, föränderlig och svår att hitta panoramabild även bland de mest exklusiva fastigheterna på Costa Blanca.

Bostaden är byggd och står för närvarande helt öppen (diáfana), vilket ger sin framtida ägare möjlighet att rita och utforma ett hem helt efter egna önskemål utan att behöva börja från noll.

Det finns ett distributionsprojekt och en ungefärlig kalkyl på 60.000 € för att färdigställa de största invändiga byggdelarna, beroende på vilka kvaliteter och ytfinish som väljs. Resultatet kan bli en samtida medelhavsfinca, med stora, ljusa ytor som är sammanlänkade med landskapet.

Fastigheten har generösa verandor (porches), ett underjordiskt garage på 35 m2 och en fristående bungalow av typ Tiny House, perfekt som gästboende, som privat arbetsutrymme eller som ett kompletterande boende.

Dessutom finns tre separata infart/dörrar för tillträde till tomten. Denna utformning underlättar inresa till fastighetens olika områden och öppnar många möjligheter för att organisera bostaden, utomhusytorna, gästboendet samt serviceingångar med full komfort och integritet.

Tomten är uppdelad i stora terrassplan (bancales) avgränsade av traditionella murar av torr sten. Dess storlek gör det möjligt att planera medelhavsträdgårdar, pool, viloytor, idrottsområden eller odlingsytor, vilket skapar en fastighet som verkligen är unik.

Pedramala–Llenes är en av Benissas premiumlägen, särskilt uppskattad av köpare som söker avskildhet, natur och öppna vyer utan att ge upp närheten till Benissa, Calpe, Moraira och stränderna på Costa Blanca.

Fincan har uppdaterad registrerings- och taxeringsdokumentation. Byggnaderna finns inskrivna i fastighetsregistret.

Framträdande egenskaper

— Tomt på cirka 6.700 m2.
— Högt läge och stor integritet.
— Panoramautsikter på 360 grader.
— Enbostadshus byggt och för närvarande helt öppet (diáfana).
— Distributionsprojekt för invändig planlösning finns.
— Ungefärlig uppskattning på 60.000 € för att färdigställa de största invändiga byggdelarna.
— Tre separata tillträdesdörrar.
— Underjordiskt garage på 35 m2.
— Fristående bungalow av typ Tiny House.
— Generösa verandor (porches) och terrasser.
— Traditionella terrassplan av torr sten.
— Utsikt mot Benissa, området kring Dénia, Peñón de Ifach, dalen, bergen och Medelhavet.
— Registrerings-, taxerings-, stadsplane- och teknisk dokumentation finns tillgänglig.

Det handlar inte bara om att färdigställa en bostad, utan om att skapa en enastående fastighet kring ett orepeterbart läge.

En stor möjlighet för den som kan se värdet i läget, integriteten och potentialen.