Lägenhet till salu i La Gran Via, Valencia stad, Valencia

Engel & Volkers presenterar exklusivt denna förtjusande bostad i Reino de Valencia (Eixample, distrikt Gran Vía), belägen bara några steg från Jardín del Turia. Bostaden, med huvudsaklig sydlig orientering, ligger på sjunde våningen i en påkostad fastighet uppförd 1951. Den har renoverats 2018, varvid renoveringen har varit mycket varsam mot de vackra höga taken med taklister, vilket ger bostaden en mycket praktisk planlösning och skänker stor ljusstyrka åt alla utrymmen.

När man kommer in möts man av ett rymligt vardagsrums- och matrum på 50,64 m2, som har två fönster och en balkong. Det ena är orienterat mot öster och det andra fönstret samt balkongen vetter mot huvudfasaden, båda orienterade mot morgonens sol.

Detta stora område är indelat i en vardagsrumsdel, en matplatsdel och en annan miljö avsedd för ett kontorsutrymme (tidigare var detta sistnämnda utrymme ett sovrum som enkelt kan återställas vid behov). En av väggarna i vardagsrummet är ljudisolerad mot grannen i den angränsande fastigheten.

När man fortsätter in till höger i korridoren når man två dubbelrum med inbyggda garderober samt två badrum, båda med fönster. Bostaden som idag har två sovrum (tidigare fem) kan enkelt få tillbaka ett eller två sovrum till.

Köket är mycket ljust och ligger längst in i bostaden. Det har en praktisk bänkskiva för att enkelt kunna äta frukost, lunch eller middag. Det erbjuder en utmärkt korsventilation.

Köket kan mycket lätt placeras i anslutning till området för vardagsrums- och matrum.

Det som särskilt utmärker bostaden är ljuset, korsventilationen och de vackra höga taken med taklister i vardagsrumsdelen, i studiezonen och i det huvudsakliga sovrummet.

Den har en komplett installation för luftkonditionering via kanaler, kyla/värme.

Fönster- och dörrsnickerierna utvändigt är i vit oscillo-batiente aluminium och med Climalit-glas. Det invändiga snickeriet är lackerat vitt, och köksdörren är en skjutdörr i vägg (inbyggd). Patio-ytan är renoverad och hissen är sänkt till nollnivå.

En bostad som man blir förälskad i — redo att flytta in. Läget för denna fastighet hör till de mest eftertraktade, eftersom den ligger i stadsdelen Eixample, nära Jardines del Turia och i anslutning till flera välrenommerade skolor. Ett exklusivt bostadsområde med alla bekvämligheter för vardagslivet, mycket nära Mercado Colón, längs Calle Colón med sina stora varuhus, floden Turias ström för att kunna promenera och träna, eller området Conde Altea med sin färgstarka prägel och nattliv. En fröjd för sinnena.