Villa till salu i Albox, Almería

Almería Casas gläds över att i exklusivt uppdrag erbjuda denna vackra lantvilla, oklanderligt presenterad och med exceptionellt väl underhåll, som har en privat pool.

Villan ligger på en stor tomt på över 2 000 m² i ett upphöjt läge, cirka 2,5 km från den populära orten Albox, där du hittar stormarknader, butiker, restauranger, banker och alla nödvändiga serviceinrättningar. Egendomen har panoramautsikt och erbjuder ett rymligt och bekvämt boende både inomhus och utomhus. Med lättskötta trädgårdar, utmärkta rekreationsytor utomhus och många moderna bekvämligheter skulle denna villa vara idealisk som permanentbostad eller fritidshus.

Tillträde sker via en elektrisk port som leder till en asfalterad väg med gott om parkering, ett carportområde och ett fristående garage. Du når villan via en halvcirkelformad trappa som leder till en stor, främre, täckt terrass. Denna inbjudande plats erbjuder en underbar skuggzon där du kan njuta av utsikten och ger tillgång till en rymlig entré. Från entrén ligger det huvudsakliga vardagsrummet till vänster, medan sovrum och badrum finns till höger.

Dubbelglasade dubbeldörrar ger tillgång till det imponerande L-formade vardagsrummet/matsalen. Den rymliga matsalen har direkt anslutning till det fullt utrustade köket, som har moderna inbyggda möbler, Silestone-bänkskiva, integrerad diskmaskin, takfläkt, dubbel diskho och ett omvänd osmos-system för dricksvatten. Det finns utmärkt förvarings- och arbetsyta, vilket gör köket särskilt praktiskt för den som tycker om att laga mat. En bakre glasad dörr från köket leder till en innergård, idealisk för utomhusmat.

Det rymliga vardagsrummet har en vacker marmorkamin med pelletskamin, luftkonditionering och takfläkt. Två uppsättningar dubbeldörrar som öppnas mot innergården leder direkt till den ljusa och rymliga inglasade terrassen, som erbjuder gott om utrymme för ett matbord och en bekväm sittgrupp. Härifrån leder dubbeldörrar till ytterligare en innergård samt till poolen och trädgårdarna.

Sovrummen nås via en liten hall från entrén. Sovrum 1 är ett rymligt dubbelrum, som för närvarande är inrett med två enkelsängar (en säng och en resårsäng/säng-i-säng), och det har luftkonditionering. Sovrum 2 är det rymliga huvudsovrummet, med ett stort inbyggt garderobsparti, luftkonditionering och takfläkt. Det moderna egna badrummet innehåller en stor dusch i marknivå, ett upphängt tvättställsskåp med två handfat, extra förvaringsutrymme, takfläkt och en elektrisk handdukstork (elhanddukstork/radiator). Sovrum 3 är ett annat rymligt dubbelrum med inbyggda garderober, luftkonditionering och takfläkt. Även detta har ett eget modernt badrum med en stor dusch i marknivå, ett tvättställsskåp med handfat, takfläkt och elektrisk värmare. Ett separat gäst-/servicebadrum med hörnbadkar med dusch och väggmonterad värmare kompletterar bostaden.

Utomhus har fastigheten hållits på en lika hög standard. Stora delar av tomten är vackert belagda med natursten, medan resten är täckt av grus och planterad med mogna palmer, blommande buskar och inhemska växter. Resultatet är en attraktiv trädgård med mycket lågt underhåll, vilket gör att bostaden är särskilt lämplig som fritidshus eller för den som letar efter ett hem med minimalt underhåll.

Det fristående garaget har en elektrisk vikport, klinkergolv, arbetsbänkar och gott om förvaringsutrymme. På baksidan av garaget, med tillträde från innergården, finns en rymlig tvättstuga med inbyggda skåp, diskho och tvättmaskin. Ett skärmtak ger ytterligare parkering i skugga, medan en reservvattentank med pump ger nyttigt extra vattenförvaringsutrymme. Intill garaget finns en produktiv grönsaksträdgård med citrusfrukter och andra fruktträd.

Den imponerande poolen på 8 x 4 meter, med kakelbelagt poolgolv och romerska trappsteg, är omgiven av en stor stenlagd terrass som erbjuder gott om utrymme för solbad och avkoppling. I ena änden av poolterrassen finns en utmärkt utomhus rekreationsyta med bar och utekök, som inkluderar grill, diskho och kylskåp. En pergola med romersk markis (till romerskt tak) skapar en bekväm sittplats i skugga, vilket gör den till den perfekta platsen för att ta emot familj och vänner under de varmare månaderna.

Fastigheten har fönster med tvåglas isolerglas (PVC), myggnät, jalusier och säkerhetsgaller. Den har anslutning till elnätet och vatten.

Detta är en exceptionell fastighet som erbjuder ett rymligt boende, stora utomhusytor, privat pool och härliga vyer, allt på kort bilavstånd från Albox och dess breda utbud av service. Fastigheter av denna storlek, kvalitet och i detta skick finns sällan tillgängliga, så det rekommenderas varmt att besöka den så snart som möjligt.