Hotell till salu i Cornudella de Montsant, Tarragona

Referens: 825115

Investeringsmöjlighet i Albarca: lantligt turistanläggningskomplex med hög potentiell lönsamhet

Letar du efter en nyckelfärdig verksamhet inom den växande turistsektorn? Vi presenterar denna spektakulära fastighet i Albarca, ett strategiskt resmål som kombinerar natur, lugn och hög efterfrågan på upplevelseturism (vandring, vinturism, klättring, 4x4-turer och astroturism).

Med utmärkta tidigare omdömen och ett idylliskt läge där bergen omfamnar omgivningarna är denna fastighet utformad för att maximera avkastningen på investeringen (ROI) från första dagen, som lantligt hotell, retreatcenter eller restaurang med boende.

Tekniska uppgifter:
- Byggd yta: 381 m² fördelade på 3 våningar.
- Total tomt: 2 000 m² privat mark med direkt tillgång till skogen.
- Optimal planlösning: flera separata sällskapsrum och sovrum med badrum en suite, idealiskt för att garantera gästernas avskildhet.

Planlösning och verksamhetsinfrastruktur:
Bottenvåning: restaurang- och upplevelseområde (omsättningsgenererande yta)
- Välkomstområde: entréhall med fullt utrustad och fungerande bardisk, perfekt för kafé- eller cocktailservering.
- Industriellt/kommersiellt kök: helt möblerat och utrustat för att betjäna ett stort antal gäster.
- Restaurangkapacitet: stor huvudmatsal med vedeldad kamin (maximal komfort) samt ett separat mottagnings-/matsalsutrymme till höger för privata evenemang.
- Tillgångens pärlor: tillgång till en vacker uteplats och terrass med panoramautsikt över bergen. Marken ansluter till ett avkopplingsområde i skogen och en naturlig grotta – ett unikt särskiljande inslag för att skapa exklusiva upplevelser (underjordiska vinprovningar, naturliga spaområden eller chill-out-ytor).

Första våningen: bostadsdel
- Stort gemensamt sällskapsrum med öppen spis, idealiskt för kundernas avkoppling på vintern.
- Sovrum: 4 rymliga sovrum (3 av dem med integrerat privat badrum), förberedda för att erbjuda maximal komfort. Ett andra sällskapsrum med kamin och tillgång till två balkonger ger ytterligare ett mycket eftertraktat gemensamt utrymme.
- Logistikförråd för textilier och underhåll.

Andra våningen: exklusiva sviter och vindsvåning
- Huvudsvit: mycket stort rum med enorma fönster och spektakulär panoramautsikt över byn och bergen (premiumpris).
- Ytterligare sovrum: 3 ytterligare sovrum (2 med privat badrum), där ett av dem utmärker sig genom en stor klädkammare och tillgång till en charmig, exploateringsbar vindsvåning.
- Ytterligare sällskapsrum med kamin för exklusiv användning av denna våning.

Varför är detta en smart investering?
- Verksamhetens flexibilitet: planlösningen gör det möjligt att samtidigt driva ett boutiquehotell och en restaurang med hög kapacitet, vilket diversifierar intäktsströmmarna.
- Strategiskt läge: Albarca är en magnet för internationell och nationell turism som söker avkoppling, astroturism (klara stjärnhimlar) och äventyrssporter.
- Unika utomhusmiljöer: de 2 000 m² stora markområdena med skog och grotta gör det möjligt att utveckla glampingprojekt, utomhusevenemang eller företagsretreater med fokus på välbefinnande.

Låt inte denna fastighetstillgång med så stor exploateringspotential gå dig förbi.