Lägenhet till salu i Selwo, Estepona, Málaga

2-rumslägenhet med privat trädgård och söderläge i Vanian Gardens

Lägenhet på bottenvåningen med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i Vanian Gardens i Selwo, inom Esteponas Nya Gyllene Mil.

Byggd 2021 och med söderläge erbjuder den en bekväm och ljus planlösning, med direkt anslutning mellan vardagsrummet, terrassen och trädgården.

Bostaden har 93,47 m² byggd yta, cirka 23,11 m² täckta och otäckta terrasser samt en privat trädgård på 37 m², vilket ger totalt cirka 153,58 m² bostadsyta och privata utomhusutrymmen. Därutöver ingår en underjordisk garageplats och ett förråd, vilka redovisas separat.

Vardagsrummet och matsalen öppnar sig direkt mot terrassen och trädgården och skapar en utomhusmiljö som är utformad för att kunna njutas av under större delen av året, med plats för utomhusmatplats, loungedel och grill.

Bostaden har två sovrum och två badrum, ett kök utrustat med Bosch-vitvaror, elektriska persienner och central luftkonditionering.

Vanian Gardens: Året runt-service

En av denna bostads främsta fördelar är allt som själva bostadsområdet erbjuder.

Vanian Gardens har flera utomhuspoolområden, en barnpool och stora anlagda trädgårdar. Dessutom finns ett spaområde på cirka 600 m² med uppvärmd inomhuspool, jacuzzi, bastu, hamam, hydroterapiduschar och kallvattenbassäng.

För sport och välbefinnande har bostadsområdet ett utrustat gym med styrke- och fitnessavdelningar samt en separat spinningstudio.

Anläggningarna kompletteras av en biograf, Youth Club, Work&Fun-utrymmen för arbete eller möten samt över 15 000 m² gemensamma trädgårdar.

Denna kombination gör det möjligt att njuta av pool, träning, spa, barnaktiviteter och arbetsutrymmen utan att behöva lämna bostadsområdet, vilket är särskilt praktiskt både för permanent boende och för fritidsboende.

Ett område som erbjuder mycket mer än närhet till stranden

Vanian Gardens ligger i Selwo, ett växande bostadsområde inom Nya Gyllene Milen, med ett allt större utbud av utbildning, sport, restauranger och service.

Atlas American School ligger mycket nära, vilket är ett viktigt mervärde för familjer som vill bosätta sig i Estepona året runt.

I närområdet finns även sportanläggningar och padelklubbar samt restauranger som Bossa och Selwo Aventura, ett av områdets främsta alternativ för familjeunderhållning.

Stranden och strandpromenaden ligger nära och kan nås till fots från området. Golfentusiaster har dessutom tillgång till många golfbanor i Nya Gyllene Milen och dess omgivningar.

Stormarknader, Hospiten Estepona och annan viktig service finns bara några minuter bort.

Den goda anslutningen till A-7 gör det enkelt att ta sig till centrala Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús och Marbella.

För boende, njutning eller investering

Bostaden har egenskaper som passar olika typer av köpare.

För en familj erbjuder den internationell skola, sportanläggningar, restauranger, fritidsaktiviteter och service nära hemmet.

För den som söker ett fritidsboende ger den möjlighet att året runt njuta av privat trädgård, söderläge, utomhuspooler, spa, uppvärmd inomhuspool, gym och närhet till stranden.

Och för den som söker en investeringsfastighet breddar kombinationen av service inom bostadsområdet och utbudet i närområdet den potentiella målgruppen, från semesterboende till säsongsuthyrning eller uthyrning på längre sikt.

En bostad som kombinerar privat utomhusyta, söderläge, kompletta resortliknande faciliteter och ett allt mer etablerat läge i Esteponas Nya Gyllene Mil.