Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Ref 644. I ett lugnt område i Urbanización Vizcondado de Cabanyes, på en återvändsgata som garanterar maximal avskildhet och lugn, erbjuds denna fristående villa om 149,92 m² uppförda.

Fastigheten ligger i söderläge och befinner sig endast 2 km från stadskärnan i den medeltida byn Calonge och 4,5 km från de bästa stränderna på Costa Brava.

Bostad i ett plan med 84,50 m² boyta, plus 20,37 m² veranda och terrass på 20 m², på en tomt om 901 m². Fördelad på hall, vardagsrum/matsal med panoramautsikt över bergen, separat kök, 3 sovrum och 2 kompletta badrum. Förråd på 10 m² med fönster och separat dörr, med tillgång till bostaden. Utomhus finns en stor trädgård som är idealisk för att njuta av utsikten över den naturliga omgivningen.

Tillbyggnad på 37,38 m², som för närvarande är anpassad som kontor, med mångsidig användning och utrymme för kök samt badrum. Dessutom finns en andra terrass på 37 m² med fri utsikt över urbanisationen.

Bostaden har luftkonditionering, elektrisk lågförbrukningsuppvärmning och ett installerat larmsystem. Säljs utan möbler, vilket gör den idealisk för att anpassa efter egen smak. Möjlighet att bygga en pool.

Årlig fastighetsskatt (IBI): 767,70 €
Årlig sophämtning: 294,41 €

Pris 535.000 € inkluderar arvode till mäklarbyrån, som betalas av den säljande parten.

Gällande beboddsintyg (CHG01351714001) och energiprestandacertifikat: SRKRQGLXG.