Villa till salu i Sant Gregori, Girona

Lyxigt hus med:

Strategiskt läge

- Omedelbar närhet till Gironas centrum (endast 2 km eller 2 minuter).

- Utmärkt anslutning till motorvägsinfarten, bara 1 km bort.

- Beläget i ett mycket lugnt område med få grannar, vilket garanterar fullständig integritet.

Design och mångsidighet (Två bostäder i en)

- Planlösning över två helt separata våningar, där den övre våningen kan fungera som en stor fristående bostad med eget kök och egen utgång utomhus.

- Invändiga ytor i stora proportioner med totalt 5 dubbelrum och inbyggda garderober.

- Perfekt struktur för familjer som behöver självständighet eller utrymme för gäster.

Energieffektivitet och byggkvalitet

- Solpanelssystem med batterilagring av hög prestanda för optimal energibesparing.

- Inglasningar i hög kvalitet med tvåglasfönster och stor luftspalt för fullständigt termiskt och akustiskt isolering.

- Fullständig klimatanläggning med luftkonditionering i alla utrymmen och en kvalitetseldstad i huvudvardagsrummet.

Lyxiga utomhusytor med lågt underhåll

- Tomt på 1.173 m² helt plan och utformad specifikt för att inte kräva underhåll (belagd yta och konstgräs).

- Saltvattenspool i utmärkt skick.

- Imponerande social utomhusyta med stort inglasat/övertäckt uterum, utrustat kök, gästtoalett och grill med en gigantisk grillplatta.

Extra bekvämligheter och modern utrustning

- Persienner – motoriserade myggnät för bekväm och effektiv kontroll.

- Avdelat förrådsutrymme, idealiskt för specialiserad förvaring.

- Stängt garage för två bilar och två motorcyklar, plus en extra parkeringsyta vid en altan/ett parti med fördäckt utrymme.

- Övre terrasser med panoramautsikt över staden och Gironas katedral.

- Lyxiga badrum utrustade med jacuzzibad på båda våningarna.

Denna fastighet definieras som ett nästan nytt lyxhus som utmärker sig genom teknisk utrustning, komfort och oslagbart pris–kvalitetsförhållande i närheten av Girona.