Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Medelhavselegans, förstklassig komfort och en enastående livsstil

Det finns platser som man inte bara bor på, utan som blir en del av ens sätt att leva och njuta av livet.

I en lugn och avskild återvändsgata i Nova Santa Ponsa ligger denna fristående villa, totalrenoverad 2026. Ett stilfullt hem där medelhavets lätthet förenas med modern komfort och en hög grad av avskildhet.

Den cirkelformade återvändsgatan är helt fri från genomfartstrafik, vilket skapar en rofylld och privat atmosfär under dygnets alla timmar. Samtidigt ligger småbåtshamnen, restauranger, butiker, centrum och stranden på bekvämt gångavstånd.

Villan ligger på en tomt om cirka 1 010 m² och erbjuder omkring 320 m² byggd yta. Med fyra sovrum har bostaden en generös men samtidigt harmonisk planlösning, skapad för ett bekvämt liv tillsammans med familj och vänner.

I samband med den omfattande renoveringen har bostaden omsorgsfullt moderniserats med material av hög kvalitet. Stora fönster och glasade dörrpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig övergång mellan interiören, terrasserna, poolen och trädgården.

Idag erbjuder fastigheten en sällsynt form av lyx: att bara anlända, flytta in och börja njuta från första dagen – utan behov av ytterligare renovering eller inredningsarbete.

Villan kan även köpas fullt möblerad och precis som den visas på fotografierna. All inredning är ny och av hög kvalitet, bland annat Stressless-fåtöljer och soffor i vardagsrummet samt Jensen-sängar i samtliga sovrum. Varje möbel är noggrant utvald för att harmoniera med bostadens eleganta färgskala och genomtänkta interiör.

Även den tekniska utrustningen har fått särskild uppmärksamhet. Samtliga rum har en stor platt-tv och i vardagsrummet bidrar dessutom en Sonos-soundbar till en förstklassig ljudupplevelse.

Den ljusa entrén förmedlar en känsla av rymd och öppenhet. Precis mittemot entrédörren finns en separat gästtoalett. En elegant marmortrappa förbinder bostadens två våningsplan och förstärker husets sofistikerade medelhavskaraktär.

Ett hem där inne och ute flyter samman

Husets hjärta är det generösa vardagsrummet som öppnar sig direkt mot terrassen och de privata utomhusmiljöerna.

En modern gasspis, bekvämt styrd med fjärrkontroll, utgör rummets blickfång tillsammans med en spektakulär fondvägg i natursten. Den harmoniska färgsättningen och de noggrant utvalda materialen skapar en atmosfär som är både elegant och inbjudande.

Här möts arkitektur och medelhavsliv på ett naturligt sätt.

De generösa terrasserna erbjuder olika miljöer för dygnets alla stunder. En elegant och helt skuggad utomhusdel är idealisk för långa luncher och avkopplande kvällar med familj och vänner, medan de öppna ytorna runt den privata poolen inbjuder till soliga dagar och bekymmersfria stunder.

Utsikten är särskilt imponerande. Blicken sträcker sig över den gröna omgivningen mot Serra de Tramuntana och Puig de Galatzó, vilket ger utomhusmiljöerna en enastående känsla av rymd, lugn och frihet.

Oavsett om det handlar om frukost i morgonsolen, en eftermiddag vid poolen eller en elegant middag under Mallorcas kvällshimmel är detta utomhusområde långt mer än en terrass.

Det är ett extra vardagsrum – under bar himmel.

Den angränsande öppna matplatsen erbjuder gott om utrymme för gemensamma måltider med familj och vänner. Stora glaspartier kan öppnas mot terrassen och skapar en sömlös övergång mellan livet inomhus och utomhus.

Det moderna köket är ljust, stilrent och funktionellt. Det kompletteras av ett rymligt separat tvättrum med extra arbetsytor och diskho samt ett stort kylskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Tillsammans med den generösa matplatsen skapas en underbar miljö för långa sommarkvällar och sociala middagar med familj och vänner.

Villan är utrustad för ett bekvämt boende året runt.

Golvvärme ger behaglig värme under årets svalare månader, medan den fjärrstyrda gasspisen bidrar med en särskilt ombonad atmosfär. Luftkonditionering i samtliga rum säkerställer ett behagligt inomhusklimat även under sommaren.

Solpaneler bidrar till uppvärmningen av tappvarmvattnet och till en effektivare energiförbrukning. Fastigheten har även vattenavhärdare samt ett integrerat vattenfiltreringssystem.

Till fastigheten hör ett privat garage för en bil samt ytterligare en parkeringsplats på den egna tomten.

Parkeringen är dessutom mycket enkel på den generöst tilltagna återvändsgatan. Tack vare att genomfartstrafik saknas finns det även gott om möjligheter för gäster att parkera.

En privilegierad plats för ett privilegierat liv

Nova Santa Ponsa är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Mallorcas sydvästra kust.

Områdets särskilda attraktionskraft ligger i den sällsynta kombinationen av lugn och avskildhet, en exklusiv omgivning och utmärkt infrastruktur. Området tillhör tydligt öns premiumsegment på fastighetsmarknaden.

Och det är just denna livskvalitet som präglar livet runt villan.

Bara några minuter bort väntar Port Adriano, med sin av Philippe Starck präglade arkitektur, exklusiva yachter, utvalda butiker och förstklassiga restauranger.

Även Santa Ponsas välrenommerade golfbanor och ett brett utbud av förstklassiga sport- och fritidsmöjligheter finns inom bekvämt avstånd.

För familjer erbjuder området ett mycket gott urval av internationella skolor. Tennis- och padelanläggningar samt många andra sportaktiviteter finns också nära till hands.

Samtidigt finns det genuina Mallorca kvar runt hörnet: lokala marknader, traditionella restauranger, små badvikar och de karakteristiska byarna i sydväst erbjuder möjligheten att uppleva ön bortom de exklusiva adresserna.

Den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet

En ytterligare fördel med läget är de utmärkta kommunikationerna.

Palma nås via ma-1 på cirka 20 minuter med bil, medan Palmas internationella flygplats ligger cirka 25 minuter bort.

Det innebär att man när som helst kan kombinera lugnet i sitt privata tillflyktsort med Palmas dynamik och Mallorcas internationella tillgänglighet.

Denna villa representerar därmed en särskilt attraktiv form av medelhavsliv:

privat men samtidigt perfekt ansluten,
avslappnad men sofistikerad,
familjevänlig och samtidigt idealisk för att umgås och ta emot gäster.

Ett hem som skapar långsiktigt värde

Fastigheter i Nova Santa Ponsa kombinerar idag en exceptionell livskvalitet med ett läge som möter en stark internationell efterfrågan. Jämförbara villor av hög kvalitet i området erbjuds inom marknadens övre premiumsegment.

Denna fastighet utmärker sig särskilt genom sin kombination av en totalrenovering, ett lugnt och privat läge, generösa utomhusytor, privat pool, utsikt mot Serra de Tramuntana samt en mycket funktionell planlösning för vardagens alla behov.

Det är inte ett hus som först måste förvandlas genom omfattande investeringar till ett hem.

Det är redo för livet.

För långa sommarkvällar med vänner.

För lugna morgnar med familjen.

För dagar vid poolen.

För spontana middagar under bar himmel.

För lugnet efter en dag vid havet.

Och för den som inte bara söker en fastighet på Mallorca, utan en plats där livet känns lite mer speciellt.

Ett privat tillflyktsort i Nova Santa Ponsa – skapat för människor som söker kvalitet, uppskattar äkthet och värdesätter ett exceptionellt sätt att leva.

Viktiga fakta

Invändig byggnadsyta: 320 m²

(164 m² bottenvåning + 95 m² övervåning + 16 m² extra boyta)

Förråd och garage: 30 m²

Tomtarea: 958 m²

Pool- och sportområde: 34 m²

Sovrum: 4

Badrum: 3

Byggår: 1999

(totalrenoverad)

Läge: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Avstånd till kusten: mindre än 5 minuter med bil