Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ett hem i Nova Santa Ponsa

Medelhavselegans, förstklassig komfort och en enastående livsstil

Det finns platser som man inte bara bor på, utan som blir en del av ens sätt att leva och njuta av livet.

I en lugn och avskild återvändsgata i Nova Santa Ponsa ligger denna fristående villa, totalrenoverad 2026. Ett stilfullt hem där medelhavets lätthet förenas med modern komfort och en hög grad av avskildhet.

Den cirkelformade återvändsgatan är helt fri från genomfartstrafik, vilket skapar en rofylld och privat atmosfär under dygnets alla timmar. Samtidigt ligger småbåtshamnen, restauranger, butiker, centrum och stranden på bekvämt gångavstånd.

Villan ligger på en tomt om cirka 1 010 m² och erbjuder omkring 257 m² byggd yta. Med fyra sovrum har bostaden en generös men samtidigt harmonisk planlösning, skapad för ett bekvämt liv tillsammans med familj och vänner.

I samband med den omfattande renoveringen har bostaden omsorgsfullt moderniserats med material av hög kvalitet. Stora fönster och glasade dörrpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig övergång mellan interiören, terrasserna, poolen och trädgården.

Idag erbjuder fastigheten en lyx: att bara anlända, flytta in och börja njuta från första dagen – utan behov av ytterligare renovering eller inredningsarbete.

Villan kan även köpas fullt möblerad och precis som den visas på fotografierna. All inredning är ny och av hög kvalitet, bland annat Stressless-fåtöljer och soffor i vardagsrummet samt Jensen-sängar i samtliga sovrum.

Även den tekniska utrustningen har fått särskild uppmärksamhet. Samtliga rum har en stor platt-TV och i vardagsrummet bidrar dessutom en Sonos-soundbar till en förstklassig ljudupplevelse.

Redan den ljusa entrén förmedlar en känsla av rymd och öppenhet. Precis mittemot entrédörren finns en separat gästtoalett. En elegant marmortrappa förbinder bostadens två våningsplan och förstärker husets sofistikerade medelhavskaraktär.

Ett hem där inne och ute flyter samman

Husets hjärta är det generösa vardagsrummet som öppnar sig direkt mot terrassen och de privata utomhusmiljöerna.

En modern gasspis, bekvämt styrd med fjärrkontroll, utgör rummets blickfång tillsammans med en fondvägg i natursten. Den harmoniska färgsättningen och de noggrant utvalda materialen skapar en atmosfär som är både elegant och inbjudande.

De generösa terrasserna erbjuder olika miljöer för dygnets alla stunder. En helt skuggad utomhusdel är idealisk för långa luncher och avkopplande kvällar med familj och vänner, medan de öppna ytorna runt den privata poolen inbjuder till soliga dagar och bekymmersfria stunder.

Utsikten är särskilt imponerande. Blicken sträcker sig över den gröna omgivningen mot Serra de Tramuntana och Puig de Galatzó.

Det finns en angränsande öppen matplats med stora glaspartier som kan öppnas mot terrassen och skapar en sömlös övergång mellan liv inomhus och utomhus.

Det moderna köket är ljust, stilrent och funktionellt. Det kompletteras av ett rymligt separat tvättrum med extra arbetsytor och diskho samt ett stort kylskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Villan är utrustad för ett bekvämt boende året runt. Golvvärme ger behaglig värme under årets svalare månader, medan den fjärrstyrda gasspisen bidrar med en ombonad atmosfär. Luftkonditionering i samtliga rum säkerställer ett behagligt inomhusklimat även under sommaren.

Solpaneler bidrar till uppvärmningen av tappvarmvattnet och till en effektivare energiförbrukning. Fastigheten har även vattenavhärdare samt ett integrerat vattenfiltreringssystem.

Till fastigheten hör ett privat garage för en bil samt ytterligare en parkeringsplats på den egna tomten. Parkeringen är dessutom mycket enkel på den generöst tilltagna återvändsgatan.

En plats för ett privilegierat liv

Nova Santa Ponsa är ett eftertraktat bostadsområde på Mallorcas sydvästra kust.

Bara några minuter bort finns Port Adriano och Santa Ponsa. Även golfbanor och ett brett utbud av sport- och fritidsmöjligheter finns inom bekvämt avstånd.

Den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet

En ytterligare fördel med läget är de utmärkta kommunikationerna. Palma nås via Ma-1 på cirka 20 minuter med bil, medan Palmas internationella flygplats ligger cirka 25 minuter bort.

Denna villa representerar därmed en attraktiv form av medelhavsliv: privat men samtidigt perfekt ansluten, avslappnad men sofistikerad.

Ett hem som skapar långsiktigt värde

Fastigheten utmärker sig genom sin kombination av en totalrenovering, ett lugnt och privat läge, generösa utomhusytor, privat pool, utsikt mot Serra de Tramuntana samt en mycket funktionell planlösning.

Viktiga fakta

- Invändig byggnadsyta: 275 m² (164 m² bottenvåning + 95 m² övervåning + 16 m² extra boyta)
- Förråd och garage: 30 m²
- Tomtarea: 958 m²
- Pool- och sportområde: 34 m²
- Sovrum: 4
- Badrum: 3
- Byggår: 1999 (totalrenoverad)
- Läge: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- Avstånd till kusten: mindre än 5 minuter med bil