Lägenhet till salu i León stad, León

Lägenhet i Eras de Renueva.

Lägenhet i markplan utomhusläge (byggår 1998) på Calle Gregorio.
Fullt tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet och redo att flytta in.

Huvudutrymmen:
- Vardagsrum-matsal: med stor rymd, elektriska persienner och en dörr i stor storlek.
- Kök: separat, funktionellt och med inglasad terrass överbyggd, perfekt för användning som torkställ. Det finns utrymme för installation av diskmaskin.
- Tre sovrum: det huvudsakliga sovrummet har eget badrum och inbyggd garderob; ett av de andra är redo att möbleras; och ett tredje enklare, perfekt för de yngsta eller som arbetsrum/kontorsyta.
- Två badrum: kompletta, med badkar.
- Inglasad terrass: en extra yta.

Utrustning och extra kvaliteter:
- Rymligt garage och stort förråd, med säkerhetsdörr i förrådet för extra trygghet.

Säkerhet och teknik:
- Förstärkt säkerhetsentrédörr och ny videoporttelefon.

Försörjning:
- Varmvatten via elektrisk varmvattenberedare på 90 liter.

Komfort och isolering:
- Utomhusfasad nyligen renoverad med värme- och ljudisolering i väggarna.
- Säkerhetsfönster i PVC, svängbara/utåtgående och förberedda för installation av myggnät.

- Har för närvarande ingen uppvärmning; det finns anslutningar/uttagsmöjligheter för installation av uppvärmningen (fråga).
- Energicertifikat E (inhämtat före fasadrenoveringen, så den nuvarande energieffektiviteten är högre).
- Det finns bilder med AI för bättre överblick av ytan och dekorationsidéer.

Byggnad och gemensamma ytor:
Byggnad med hiss på nollnivå, utan arkitektoniska hinder.
Inkluderar tillgång till en trevlig, inhägnad gemensamhetsyta, idealisk för familjer.
Inga pågående avgifter: de har åtgärdat tätningen/impermeabiliseringen av de gemensamma ytorna (uteplats) och bytt videoporttelefon.

Ekonomiska uppgifter:
- Samfällighet: 69 /månad.
- IBI: 390 /år.

Oslagbart läge i ett av de bästa områdena i León, med alla tjänster precis utanför dörren.