Lägenhet till salu i Roses, Girona

Lägenhet med 30 m² takterrass och panoramautsikt, möjlighet till garage. En sällsynt möjlighet som kombinerar en spektakulär panoramautsikt med hög hyresavkastning! Denna magnifika takvåning ligger högst upp i byggnaden, bara 250 meter från stranden och butikerna. Den har en boyta på cirka 70 m² (plus en takterrass på 30 m²), ett idealiskt söderläge och en eftertraktad turistuthyrningslicens.

Ljus, rymlig och bekväm interiör. Omsorgsfullt planerad för att familj och turister ska kunna bo så bekvämt som möjligt:
Entrén: En funktionell entréhall med inbyggd garderob.
Vardagsdelen: Ett vardagsrum med matplats, badande i naturligt ljus och vänt mot havet.
Köket: Ett modernt, praktiskt och fullt utrustat kök med öppen planlösning.
Sovdelen (3 sovrum / 2 badrum): 1 huvudsovrum med eget badrum med dusch. 2 sovrum med inbyggda garderober (ett av dem med fantastisk havsutsikt). Ytterligare 1 modernt badrum med dusch + 1 separat toalett.

Exceptionella uteplatser och medelhavspanorama.
Den privata takterrassen (~30 m²): En spektakulär privat takterrass med 180° panoramautsikt över havet.
Den privata uteplatsen: En avskild uteplats med utomhusdusch, perfekt för att svalka sig efter stranden.

Turistuthyrningslicens, möjlighet till garage och ett läge där allt finns inom gångavstånd.
Investering: Aktiv turistuthyrningslicens som garanterar en utmärkt omedelbar avkastning.
Garaget (tillval): Möjlighet att köpa ett låst garage i samma byggnad.
Läget: Fördelaktigt läge, 250 m från stranden och alldeles intill butikerna.

Energiprestandacertifikat
Förbrukning: E 194 kWh/m² år
Utsläpp: E 32 kg CO2/m² år