Kommersiell till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Tillfälle att förvärva en affärslokal på 22 m² med toalett, belägen i markplan vid gatan i Nueva Andalucía (Marbella), intill Polígono Industrial Nueva Campana och mycket nära San Pedro de Alcántara.

Läget och exponeringen mot gatan ger mycket god synlighet, en egenskap som är särskilt intressant för små verksamheter som behöver kommersiell närvaro, kontor, arbetsrum, kontorslokal, studie, mottagning, showroom eller en mötespunkt för allmänheten.

Lokalen ligger i en etablerad omgivning med aktivitet året runt, omgiven av företag och verksamheter med mycket varierade profiler. Inom Polígono Nueva Campana samsas verkstäder och företag kopplade till bilbranschen med livsmedel, bygg- och renoveringsverksamheter, professionella tjänster, fastighetsmäklare, marknadsföring, biluthyrning och andra kommersiella inrättningar, vilket skapar ett konstant flöde av anställda, leverantörer och kunder.

Området La Campana–Nueva Andalucía kombinerar dessutom verksamhetskaraktären i industriområdet med etablerade bostads- och affärsområden. Andra lokaler i området utmärker sig just genom sin höga genomströmning av både gående och fordon samt närheten till butiker, restaurang och tjänster.

Huvudegenskaper: 22 m² yta, toalett, direkt tillträde från gatan, god synlighet samt ett kompakt format som är lätt att underhålla. Tack vare sin storlek kan den vara särskilt attraktiv som kommersiellt kontor, professionellt arbetsrum, litet studiorum, byrå, mottagningslokal, serviceutrymme, showroom eller som investering för uthyrning, alltid med förbehåll för planmässig förenlighet och motsvarande tillstånd.

Ett intressant alternativ för den som söker en liten och funktionell lokal i en kommersiell och aktiv affärszon i Marbella, strategiskt belägen mellan Nueva Andalucía och San Pedro de Alcántara, intill ett av områdets viktigaste företagskluster.