Villa till salu i Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

En fördelaktig plats, med uthyrningspotential och ett stort mervärde.

Belägen i ett lugnt bostadsområde i Calpe, i slutet av en återvändsgata, erbjuder denna renoverade villa ett utmärkt läge: stadens centrum ligger bara cirka 5 minuters promenad bort och havet cirka 10 minuter, med njutbar lugn i en bostadsmiljö.

Belägen på en tomt på cirka 730 m2, erbjuder fastigheten cirka 120 m2 boyta och består av 3 sovrum och 2 badrum.

Huset är utformat för maximal komfort året runt, med omställbar luftkonditionering, takfläktar i de huvudsakliga rummen samt solpaneler.

Utomhusytor utformade för att kunna njuta fullt ut av klimatet i Calpe.

Villan har en stor privat pool omgiven av vackra utomhusytor.

En bioklimatisk pergola rymmer en äkta utomhusyta med vardagsrum och matsal, perfekt för att äta i skuggan, ta emot familj och vänner eller njuta av de långa sommarkvällarna.

Fastigheten har också ett slutet garage på 22 m2 och tre parkeringsplatser på den egna tomten.

En plats där bilen kan stå kvar hemma.

Detta är en av de verkliga fördelarna med denna fastighet.

Ett dopp i poolen på morgonen, lunch i byn, en promenad till stranden på eftermiddagen och middag på en restaurang på kvällen…

Närheten till centrum och havet gör att du kan njuta fullt ut av Calpe utan att vara beroende av bilen, och du kan återvända till villans lugn när du kommer hem.

Stor uthyrningspotential.

Fastigheten är registrerad i Turistregistret för Comunidad Valenciana, en särskilt attraktiv egenskap för en köpare som vill kombinera personlig njutning med intjäningspotential via uthyrning, i enlighet med tillämpliga administrativa villkor för den nya ägaren.

Därför kan den användas som permanent eller som fritidsbostad, som ett familjeorleans semesterhem, och den kan också hyras ut under perioder då den inte är upptagen.

En fastighet med ytterligare potential.

En annan viktig fördel: villan erbjuder möjlighet till tillbyggnad, under förutsättning att nödvändiga bygglov tillstånd erhålls.

Denna möjlighet gör det möjligt att utöka boytan i framtiden och innebär en stor potential att öka fastighetens värde på medellång och lång sikt.

Huvudegenskaper
- Cirka 120 m2 boyta
- Tomt på cirka 730 m2
- 3 sovrum – 2 badrum
- Stor privat pool
- Bioklimatisk pergola
- Omställbar luftkonditionering
- Takfläktar
- Solpaneler
- Slutet garage på 22 m2
- 3 parkeringsplatser
- Stadens centrum cirka 5 minuters promenad bort
- Hav och strand cirka 10 minuters promenad bort
- Turistregistrering
- Uthyrningspotential
- Möjlighet till utbyggnad

En villa att bo i idag och förbättra imorgon.

En fastighet som kombinerar egenskaper som är svåra att hitta på en och samma plats i Calpe: lugn, pool, vackra utomhusytor, stadens centrum och stranden på gångavstånd, uthyrningspotential och möjlighet till framtida utbyggnad.