Tomt till salu i Cañada, Alicante

Urban tomt i Cañada – mellan Biar och Villena (CP 03409)

En utmärkt investeringsmöjlighet: urban tomt på 1.129 m² i ett lugnt bostadsområde, i en expansion i full gång

Urban tomt på Calle Manuel Ocaña Valverde i orten Cañada, ett strategiskt läge mellan Biar och Villena. Ett privilegierat område omgivet av villor och fristående bostäder, med utmärkta utsikter över den naturliga omgivningen i sierrar och tallskogar, och bara några minuter från båda orterna.

Belägen på en asfalterad och urbaniserad gata, med direkt tillgång, gatlyktor, trottoar och all kommunal infrastruktur/urbanistiska tjänster redan utförda på fasaden. Bostadsmiljö med låg exploateringsgrad, lugn och mycket väl ansluten.

1.129 m² urban tomt, med klassificering som urban mark och allmän användning bostäder enligt de Subsidiära riktlinjerna för Cañada.

Planeringsparametrar för byggnation

Enligt kommunens stadsplaneringsintyg tillåter tomten att man uppför byggnation enligt följande parametrar:

Byggnadstypologi: friliggande enbostadshus

Minsta tomtstorlek: 500 m² (tomten överträffar detta vida)

Minsta tomtbredd: 5 m

Exploateringskoefficient: 0,55 m²t/m²s

Bebyggelsegrad: 50%

Tillbakadrag: 3,00 m från gata och mot tomtgränser

Högsta antal våningar: 2

Maximal byggnadshöjd: 7,00 m (totalhöjd 15,00 m)

Källare i suterräng: tillåtet

Källare: tillåtet

Maximal taklutning: 45%

Med dessa parametrar möjliggör tomten att man uppför ett friliggande enbostadshus i stora dimensioner, med möjlighet till källare i suterräng och källare, idealiskt för den som vill utforma sitt drömhem med utrymme, avskildhet och en naturnära omgivning.

Särskilda fördelar

Stor yta: nästan dubbelt så stor som det minimikrav som ställs för tomtstorlek

Tomten är redan urbaniserad i fasad mot Calle Manuel Ocaña Valverde

Område i expansion, i anslutning till andra redan byggda villor

Utmärkt läge mellan Biar och Villena, med enkel åtkomst via väg

Lugn miljö, trädbevuxet område och med utsikt över sierran

En unik möjlighet att bygga ditt friliggande enbostadshus i en privilegierad miljö, med alla stadsplaneringsparametrar tydliga och definierade.