Villa till salu i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Du går igenom grindarna och stannar. Framför dig breder sig 1 068 m² plan tomt, solbadad, vid foten av Montgó. Det är ingen nyplantering, utan en medelhavsträdgård som har vuxit till under decennier: höga palmer, tät vegetation, ett ständigt spel av ljus och skugga. I mitten finns ett poolområde på 88 m² med oregelbunden form, som knappt syns längre eftersom det anpassar sig efter tomten i stället för att dominera den.

Runt huset delas terrasser och sittplatser upp, var och en med sin egen tid på dygnet. Morgonkaffet på ett ställe, aperitifen på ett annat, sen middag där Montgó behåller färgen längst. En parkeringsplats för upp till två fordon integreras diskret.

Och sedan leder vägen dig mot kolonnerna. En stor, täckt terrass med kolonner och romersk inspiration välkomnar dig vid entrén. Den styr blicken, saktar ner steget och signalerar det du kan förvänta dig inuti: ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen planlösning och kök, där kolonnerna, marmorinslagen, nivåskillnaderna och de upplysta nischerna skapar en atmosfär som nästan känns som ett tempel—men ändå varm och helt och hållet genuin. Så bygger man inte längre.

277 m² byggyta fördelade på tre plan. På entréplanet finns, intill vardagsrummet, ett mysigt tv-rum och, bakom det, hemmets verkliga favoritkrok: ett stort sommarkök och fest-/sällskapsrum med egen sittdel och vikbara, glasade avskärmningar som gör att rummet kan öppnas helt under sommaren och stängas på vintern. Det kompletteras med tvättstuga, ett badrum och, på motsatt sida, en annan täckt terrass med ett anslutande förråd.

En invändig trappa leder upp till sovrumsplanet: tre sovrum, alla med klädkdsdel, varav ett är svit, samt ett separat badrum och en gästtoalett. Härifrån nås en terrass i patio-typ och, några trappsteg högre upp, takterrassen som kröner hela huset. Utsikten löper över trädgården fram till Montgó på ena sidan och når Dénias slott och Medelhavet på den andra. En plats att stanna kvar på—i ordets bästa bemärkelse.

Det nedre planet erbjuder ett rymligt sovrum med eget badrum, ett kök i bodega-stil fullt av charm och karaktär, samt ett generöst förråd längst in.

För rätt köpare. Den här villan har fått år på nacken, och just där ligger möjligheten. Stommen finns där, karaktären finns där, och läget har inget pris. Den som investerar här väcker en fastighet ur sin dvala och skapar, med en genomförbar renovering, ett eget fristad—eller en utmärkt investering i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden. Fullt urbaniserad tomt, ansluten till det offentliga avloppsnätet, stadsmässig mark i en väl etablerad omgivning.