Kommersiell till salu i Vila-real, Castellón

Mått, tillgänglighet och anpassningsförmåga är tre av de viktigaste värdena för denna industrilokal i Vila-real, en särskilt intressant fastighet för företag som behöver kombinera en stor inomhusyta med omfattande utomhusområden för cirkulation, parkering och manövrering.

Lokalen omfattar 2.812 m² användbar yta på en tomt om 5.262 m², med cirka 26 meter fasad och 92 meters längd. Byggd 1978 gör dess utformning det möjligt att planera olika industriella, logistiska, kommersiella, lager- eller distributionsverksamheter.

I områdets centrala del finns en hall med cirka 15 meters bredd och en fri höjd på 9,60 meter på taknocksnivå, vilket ger en betydande arbetsvolym. Dessutom finns spår anpassade för installation av traverskran, en särskilt intressant egenskap för företag som behöver hantera material eller varor med stor vikt.

Bland den befintliga utrustningen märks även en inbyggd lastvåg med kapacitet för lastbilar upp till 60 ton.

Fastigheten har olika utrymmen avsedda för reception, kontor, arkiv, toaletter och matsal. Dessa ytor är för närvarande planerade för renovering, vilket gör att den framtida ägaren kan anpassa dem och fördela dem enligt de specifika behoven för sin verksamhet.

En av fastighetens andra främsta fördelar finns i den yttre delen. Anläggningen är helt inhägnad och erbjuder en stor fri yta med möjlighet att iordningställa många parkeringsplatser, samt breda interna vägar som underlättar lastning och lossning och manövrering för fordon med hög totalvikt.

Lokalen har två infarter och åtkomst från två gator, vilket gynnar en mer effektiv trafik och erbjuder olika möjligheter att organisera flöden av fordon och gods.

Dess läge i ett industriområde i Vila-real ger även utmärkt tillgänglighet: den ligger cirka 350 meter från Ronda Sudoeste och på liknande avstånd från Avenida Alemania, ett av kommunens viktigaste expansionsområden för kommers.

En fastighet av stora dimensioner och med infrastruktur som är svår att hitta, förberedd för att anpassas till industriella och logistiska projekt som kräver yta, höjd, goda tillfarter och manöverkapacitet.