Kommersiell till salu i Vila-real, Castellón

Storlek, tillgänglighet och anpassningsmöjligheter är tre av de främsta fördelarna med denna industrifastighet i Vila-real. Den är särskilt intressant för företag som behöver kombinera en stor inomhusyta med omfattande utomhusytor för trafik, parkering och manövrering.

Industribyggnaden har 2 812 m² användbar yta på en tomt om 5 262 m², med en fasad på cirka 26 meter och en längd på 92 meter. Den byggdes 1978 och utformningen gör det möjligt att bedriva olika typer av industriell verksamhet, logistik, handel, lagerhållning eller distribution.

I den centrala delen finns en hall som är cirka 15 meter bred och har en fri höjd på 9,60 meter vid takstolen, vilket ger en generös arbetsvolym. Dessutom finns skenor för installation av traverskran, en särskilt värdefull egenskap för företag som behöver hantera tunga material eller varor.

Bland den befintliga utrustningen finns även en infälld fordonsvåg med kapacitet för lastbilar på upp till 60 ton.

Fastigheten har flera utrymmen avsedda för reception, kontor, arkiv, toaletter och matsal. Dessa utrymmen behöver för närvarande renoveras, vilket ger den framtida ägaren möjlighet att anpassa och planera dem efter verksamhetens specifika behov.

En annan av fastighetens främsta fördelar finns utomhus. Området är helt inhägnat och erbjuder en stor fri yta med plats för ett flertal parkeringsplatser, samt breda interna körvägar som underlättar lastning, lossning och manövrering av tunga fordon.

Industribyggnaden har två infarter från två olika gator, vilket bidrar till ett effektivare trafikflöde och ger olika möjligheter att organisera fordons- och godstrafiken.

Läget i ett industriområde i Vila-real ger dessutom utmärkta kommunikationer: fastigheten ligger cirka 350 meter från Ronda Sudoeste och ungefär lika långt från Avenida Alemania, ett av kommunens viktigaste områden för kommersiell expansion.

En rymlig fastighet med svårfunna infrastrukturella fördelar, redo att anpassas för industri- och logistikprojekt som kräver stora ytor, hög takhöjd, goda tillfarter och gott om manöverutrymme.