Villa till salu i Mojácar, Almería

Exceptionell villa med panoramautsikt över havet i Mojácar – privat pool, terrasser och bekvämligheter i toppklass, endast 300 m från Medelhavet

240 m² boyta på en tomt om 1 075 m² – 3 sovrum – 2 badrum – privat pool – rymliga terrasser – spektakulär utsikt

Belägen i kullarna i Ventanicas-El Cantal, Mojácaras mest eftertraktade bostadsområde, har denna exceptionella villa ett sällsynt läge med fri panoramautsikt över Medelhavet, endast 300 meter från stränderna.

Fullständigt renoverad 2024 med material av hög kvalitet och vackra, moderna ytskikt, erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan medelhavscharm, modern komfort och konsten att leva vid havet. Den öppna planlösningen och den spektakulära utsikten över närliggande hav skapar en lugn och exklusiv atmosfär, nästan tidlös.

Avskilt i en återvändsgränd som garanterar fullständig ro, men bara några minuters promenad från stränder, restauranger och butiker som har öppet året runt, fångar villan omedelbart med sin exklusiva atmosfär, sin ljushet och sin ständiga koppling till havet.

De utomhusytorna är särskilt imponerande: stora solbelysta terrasser, en privat poolyta omgiven av en omsorgsfullt anlagd tropisk trädgård och en spektakulär utsikt över kusten.

En sann fristad där inne och ute flyter naturligt in i varandra.

Villan erbjuder bekvämligheter i toppklass:
- fullt utrustat kök
- vacker simpool med utomhusdusch
- motoriserade solskyddsgardiner
- vardagsrumsdel med öppen planlösning och öppen spis
- solpaneler (vatten och elektricitet)
- omställbar luftkonditionering i vardagsrum och sovrum
- golvvärme i hela huset

På övre plan leder en elegant entréhall till ett fullt utrustat, samtida kök med ett intilliggande matrum, samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Stora burspråksfönster öppnar upp alla rum mot huvudterrassen mot havet och släpper in ett exceptionellt naturligt ljus som fyller bostaden under hela dagen. Ett tvättrum (placerat i köksdelen) och en gästtoalett, nåbar från hallen, kompletterar detta plan.

Tillgänglig både via den interna trappan och från utsidan, rymmer nedre plan tre vackra dubbelrum med inbyggda garderober. Mastersviten har ett separat klädrum och ett badrum en suite med en stor walk-in-dusch. Alla sovrum har utgång till en skuggad terrass med havsutsikt, vilket skapar en lugn och intim miljö med enastående panoramautsikt. På detta plan finns även ett andra badrum med badkar.

Läge i ett lugnt, exklusivt bostadsområde, fastigheten har även ett täckt carport och tre parkeringsplatser framför huset. Rymliga ytor, som för närvarande befinner sig i stomskedet, finns tillgängliga under huset för framtida utveckling.

Villan har ett exceptionellt läge i omedelbar närhet till Mojácaras vackraste stränder, kända för sin gyllene sand och kristallklara vatten. Den charmiga historiska stadskärnan i Mojácar, en av Andalusiens mest ikoniska vita byar, ligger bara 7 km bort.

Lätt att nå ligger villan nära regionens tre flygplatser (Almería: 1 timme – Murcia: 1 timme 30 minuter – Alicante: 2 timmar 15 minuter). Den framtida AVE/TGV-stationen i Vera kommer att vara nåbar på 20 minuter (planerad att öppna i slutet av 2027) och ger en snabb förbindelse till Spaniens större städer.

Regionen är särskilt eftertraktad för sitt exceptionella solsken, sin livskvalitet och sitt stora utbud av aktiviteter: golf (inklusive de välkända Aguilón Golf och Desert Springs), vattensporter och dykning, vandring, cykling samt skidåkning i Sierra Nevada, cirka 2½ timmar bort.

Säljs fullt möblerad och fullt utrustad, och denna sällsynta fastighet representerar ett idealiskt tillfälle för:
- en bostad i toppklass som huvudbostad eller som andrabostad
- en premium investering för uthyrning eller semesteruthyrning
- ett fastighetsköp i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa de Almería