Tomt till salu i El Campello, Alicante

Möjlighet för byggherrar: Tomt av klassificerad mark (Urbant område direkt) för bostadsbebyggelse i El Campello

Beläget strategiskt i ett konsoliderat och mycket efterfrågat bostadsområde i El Campello (Alicante), bara några minuter från kusten, presenterar vi denna utmärkta tomt av urbant område direkt med optimal byggpotential och en mycket lönsam typologi.

Huvudsakliga egenskaper för utvecklingen:

- Klassificering: Tomt av urbant område direkt (betyg Kvartersmark med sluten kvartersstruktur). Direkt licens efter tekniskt projekt.
- Minsta gatufasad: 6 meter.
- Byggdjup: från 16 till 18 meter beroende på officiella planjusteringar.
- Maximal exploateringsgrad: upp till bottenvåning + 3 våningar (BV+3) (beroende på gatans bredd), vilket säkerställer en utmärkt utnyttjandegrad av markens volym.
- Vindsvåningar tillåtna (T.A.U.): tillåter enligt gällande bestämmelser utveckling av exklusiva indragna vindsvåningar på de sista våningarna, vilket drastiskt ökar värdet vid marknadsföring och projektets avkastning.
- Inga avgifter eller väntetider: tillgången är fri från sektorpåverkan från andra förvaltningar (utan servitut från Costas, Carreteras osv.), vilket garanterar investeraren en smidig, ren och snabb licenshantering, utan byråkratiska överraskningar.
- Tillåtna användningsområden: i huvudsak bostäder för flerbostadshus, kompatibelt med lokaler i bottenplan, garage, kontor eller offentlig bostadsanvändning (hotell/aparthotell).

Officiell urbanistisk tillståndshandling (cédula urbanística) tillgänglig för intresserade investerare efter första kontakt.

Ett lönsamt, tryggt och snabbt genomförbart projekt mitt i hjärtat av Costa Blanca.